Blog

Elevated view of skyscrapers and skyline of downtown Philadelphia

<p><br></p><h2><br></h2><h3>Yatırım dünyasında yeni bir sayfa açılıyor!</h3><p><strong>Amerika'ya Yatırım Platformu</strong> olarak, 24 Mart 2024'te gerçekleştirdiğimiz ve büyük ilgi gören ilk tanışma toplantımızdan sonra, yatırım yolculuğunuzda sizi bir adım öne taşıyacak değerli bilgileri paylaşmaya devam ediyoruz.</p><figure id="figure-jqrh5ue6g8lu8w9s82"><img id="jqrh5ue6g8lu8w9s82" src="https://images.unsplash.com/photo-1582167751370-77e301869e9d?crop=entropy&amp;cs=tinysrgb&amp;fit=max&amp;fm=jpg&amp;ixid=M3wyNjI5NjF8MHwxfHNlYXJjaHw3OXx8cGhpbGFkZWxwaGlhfGVufDB8fHx8MTcxMTQ4ODk0N3ww&amp;ixlib=rb-4.0.3&amp;q=80&amp;w=1080" alt="city skyline during sunset with rainbow" title="city skyline during sunset with rainbow" class="object-cover bg-gray-100 " style="aspect-ratio: 16/9; object-position: center center;" data-corners="default" data-aspect="16:9" data-caption="" data-positionx="undefined" data-positiony="undefined" data-fullwidth="false" data-mce-src="https://images.unsplash.com/photo-1582167751370-77e301869e9d?crop=entropy&amp;cs=tinysrgb&amp;fit=max&amp;fm=jpg&amp;ixid=M3wyNjI5NjF8MHwxfHNlYXJjaHw3OXx8cGhpbGFkZWxwaGlhfGVufDB8fHx8MTcxMTQ4ODk0N3ww&amp;ixlib=rb-4.0.3&amp;q=80&amp;w=1080" data-mce-style="aspect-ratio: 16/9; object-position: center center;"></figure><p>Philadelphia, Amerika Birleşik Devletleri'nin en tarihi şehirlerinden biri olarak, sadece kültürel bir merkez olmakla kalmıyor, aynı zamanda yatırımcılar için de benzersiz fırsatlar sunuyor. Neden mi Philadelphia? Bu sorunun cevabı, sunduğumuz ve piyasaya sürülmemiş (off-market) 175.000 dolarlık gayrimenkul örneğinde gizli. Mortgage uzmanlarımız tarafından yapılan detaylı çalışmalar ve örnek ödeme tabloları, bu şehrin sadece yaşamak için değil, aynı zamanda yatırım yapmak için de ne kadar değerli olduğunu ortaya koyuyor.</p><p>Yatırım yapmanın teknik detayları ve Amerika'da yatırım yapmanın avantajları hakkında bilgi verdiğimiz ilk toplantımızda, Philadelphia'yı seçme nedenlerimizi ve bu kararın arkasındaki stratejiyi detaylı bir şekilde açıkladık. Ayrıca, yatırım portföyümüzdeki özel gayrimenkul hakkında şeffaf bilgiler sunduk ve potansiyel getiri tablolarını paylaştık. Toplantımız, katılımcıların sorularını yanıtlayarak ve yatırım süreci hakkında detaylı bilgiler vererek sona erdi.</p><figure id="figure-dxzcpzxxpnlu8wcxq6"><img id="dxzcpzxxpnlu8wcxq6" src="https://images.unsplash.com/photo-1530331624384-37783567c6db?crop=entropy&cs=tinysrgb&fit=max&fm=jpg&ixid=M3wyNjI5NjF8MHwxfHNlYXJjaHwyMXx8cGhpbGFkZWxwaGlhfGVufDB8fHx8MTcxMTQ4ODkwOHww&ixlib=rb-4.0.3&q=80&w=1080" alt="cityscape photo of New York" title="cityscape photo of New York" class="object-cover bg-gray-100 " style="aspect-ratio: 16/9; object-position: center center;" data-corners="default" data-aspect="16:9" data-caption="" data-positionX="undefined" data-positionY="undefined" data-fullWidth="false"/></figure><p>Bu bilgilendirici ve etkileşimli toplantımızın ardından, 6 Nisan Cumartesi günü gerçekleştireceğimiz ikinci toplantımız için sabırsızlanıyoruz. Amacımız, sizi <strong>AMERİKA# </strong>&nbsp; finansal ve gayrimenkul dünyasında güncel gelişmelerle buluşturmak ve geniş portföyümüzden cazip yatırım seçeneklerini canlı yayında sunmaktır. Amerika’da yatırım yapmanın avantajlarını keşfetmek ve portföyümüzdeki değerli mülkler hakkında daha fazla bilgi almak için bu benzersiz fırsatı kaçırmayın.</p><p>Amerika'ya Yatırım Platformu olarak, yatırımcıların doğru kararlar alabilmesi için ihtiyaç duydukları bilgileri sağlamaya ve Amerika emlak piyasasındaki güncel gelişmeleri aktarmaya devam edeceğiz. Yatırım yolculuğunuzda sizlere rehberlik etmek ve başarılı bir yatırım deneyimi yaşamanızı sağlamak bizim için bir misyondurç.</p><p>Sizlerle tekrardan buluşmak için sabırsızlanıyoruz. </p><p>#ABDYatırımPlatformu<br>#AmerikadaGayrimenkulYatırımı<br>#ABDFinansalYatırımlar<br>#AmerikaYatırımRehberi&nbsp;</p><p>Saygılarımızla ,</p><p><strong>&nbsp;Amerika'ya Yatırım Platformu Ekibi&nbsp;</strong></p>

Amerika'nın Yükselen Yıldızı Philadelphia'da Yatırım Fırsatları

Image of young businesswoman walking upward on the business property graph

<p>Amerika'daki konut piyasasındaki son eğilimler, ev almayı düşünenler için yeni ve cazip fırsatlar sunuyor. Pandemi sonrası dönemde yaşanan zorluklar, özellikle yüksek mortgage faiz oranları ve sınırlı ev envanteri, birçok alıcıyı beklemeye aldı. Ancak, son veriler bu bekleyişin sona ermekte olduğuna işaret ediyor, bu da potansiyel alıcılar için önemli bir gelişme.</p><figure id="figure-u5krt30h1kltuelyjc"><img id="u5krt30h1kltuelyjc" src="https://cdn.durable.co/shutterstock/21FUGIKuAzl4YLtP7kRznuckIKdhaZfEKWNu9jiGbPhxH2N0CXpGCJ1e2iNk1ORB.jpeg" alt="key opportunity stairs key" title="key opportunity stairs key" class="object-cover bg-gray-100 " style="aspect-ratio: 16/9; object-position: center center;" data-corners="default" data-aspect="16:9" data-caption="" data-positionx="undefined" data-positiony="undefined" data-fullwidth="false" data-mce-src="https://cdn.durable.co/shutterstock/21FUGIKuAzl4YLtP7kRznuckIKdhaZfEKWNu9jiGbPhxH2N0CXpGCJ1e2iNk1ORB.jpeg" data-mce-style="aspect-ratio: 16/9; object-position: center center;"></figure><p>Zillow'un sağladığı bilgilere göre, Şubat ayında mevcut evlerin yeni ilanları önceki yıla göre %20.8 artış gösterdi. Bu, alıcıların daha geniş bir seçenek yelpazesine sahip olacağı anlamına geliyor. Aynı zamanda, ev sahiplerinin önümüzdeki üç yıl içinde satış yapma eğiliminin arttığı gözlemleniyor, bu da piyasaya daha fazla evin gireceği anlamına geliyor.</p><p>Bu durum, Amerika'da ev almayı düşünenler için önemli bir avantaj sunuyor. Artan envanter, potansiyel alıcıların ihtiyaçlarına ve bütçelerine uygun daha fazla seçenek bulmalarını sağlıyor. Ayrıca, piyasada daha fazla seçenek olması, fiyatlar üzerinde de bir dengeleyici etki yaratabilir.</p><figure id="figure-ayxk8eenpiltuep8v1"><img id="ayxk8eenpiltuep8v1" src="https://cdn.durable.co/shutterstock/eidJRnZkAVebg1obLddd4uf2BlzmzkjRdKDO6grJWDQMcxyTisoXP9HKps0jXqF5.jpeg" alt="Business woman analyzes charts in office,Marketing Ideas and Business Growth" title="Business woman analyzes charts in office,Marketing Ideas and Business Growth" class="object-cover bg-gray-100 " style="aspect-ratio: 16/9; object-position: center center;" data-corners="default" data-aspect="16:9" data-caption="" data-positionX="undefined" data-positionY="undefined" data-fullWidth="false"/></figure><p>Dallas, Tampa ve Orlando gibi şehirlerde ev envanterindeki büyük artışlar, buraları özellikle cazip hale getiriyor. Bu bölgelerdeki ev arzının artması, bu şehirlerde ev arayanlar için daha fazla fırsat anlamına geliyor.</p><p>Sonuç itibarıyla, Amerika'daki konut piyasasındaki bu dönüşüm, ev almayı düşünenler için elverişli bir ortam yaratıyor. Artan ev envanteri ve değişen pi<span style="font-family: inherit; font-size: calc(16px * var(--body-fontSize, 1)); font-style: var(--body-fontStyle, normal); -webkit-text-size-adjust: 100%;" data-mce-style="font-family: inherit; font-size: calc(16px * var(--body-fontSize, 1)); font-style: var(--body-fontStyle, normal); -webkit-text-size-adjust: 100%;">yasa trendleri, daha rekabetçi fiyatlar ve daha fazla seçenek sunarak alıcıların lehine çalışıyor. Bu, alıcıların, özellikle belirli bölgelerde, piyasa koşullarını kendi avantajlarına çevirebilecekleri bir zamanı işaret ediyor.</span></p><p>Emlak piyasasındaki bu olumlu değişiklikler, uzun süredir piyasada durağanlık yaşayan veya yüksek fiyatlar nedeniyle ev alma planlarını ertelemiş bireyler için bir teşvik olabilir. Mevcut durum, potansiyel alıcıların, ister ilk kez ev sahibi olmak isterlerse yatırım amaçlı olsun, Amerika'daki konut piyasasına girmeleri için uygun bir fırsat sunuyor.</p><p>Önemli olan, piyasadaki değişimleri dikkatle takip etmek ve doğru zamanda harekete geçmektir. Piyasada artan envanter ve genişleyen seçenekler, alıcıların ihtiyaçlarına en uygun evi bulmalarında yardımcı olacak. Bu, hem konut arayanlar için hem de genel olarak emlak piyasası için olumlu bir gelişme.</p><p>Amerika'daki konut piyasasındaki bu dinamikler, ev almak isteyenler için sadece daha fazla seçenek değil, aynı zamanda daha iyi fiyatlandırma ve pazarlık gücü anlamına da gelebilir. Alıcılar için, mevcut piyasa koşullarını anlamak ve bu koşulları nasıl lehlerine kullanabileceklerini değerlendirmek önemlidir. Bu süreçte, doğru araştırmayı yapmak, piyasadaki gelişmeleri takip etmek ve potansiyel olarak bir emlak profesyoneli ile çalışmak, ideal evi bulma yolunda büyük avantajlar sağlayabilir.</p><p>Sonuç olarak, Amerika'da ev almayı düşünenler için, mevcut piyasa koşullarını değerlendirme ve bu koşullardan en iyi şekilde yararlanma zamanıdır. Artan envanter ve değişen piyasa dinamikleri, alıcıların avantajına olan bir dönemi işaret ediyor ve bu, piyasaya adım atmaları için doğru bir zaman olabilir</p>

"Artan ev envanteri Amerika'da ev almanın tam zamanı! Fırsatları kaçırmayın.

photography of people walking on street between buildings

<p>Chinatown Stitch Projesi, Philadelphia'nın kalbinden geçen Vine Street Expressway tarafından bölünmüş Chinatown bölgesini yeniden birleştirmeyi amaçlayarak, hem fiziksel hem de toplumsal dokunun iyileştirilmesine öncülük ediyor. Bu proje, 158 milyon dolarlık federal yatırım ile finanse edilerek, 2,5 blok boyunca yeşil alanlar ve parklar oluşturmayı hedefliyor. Bu yenilikçi girişim, trafik sıkışıklığını azaltırken, hava kirliliğini düşürme ve yaya güvenliğini artırma gibi çevresel ve toplumsal sorunlara çözüm sunuyor.</p><figure id="figure-z1jlbvye9kltnrtelf"><img id="z1jlbvye9kltnrtelf" src="https://cdn.durable.co/blocks/2bepVwlUTpICOiTV2jLgOJl96vZ3cYFV1OxSJiyOYHkYsoecW0JfkqCKrxeNBBIY.png" alt="white and brown concrete building under blue sky during daytime" class="object-cover bg-gray-100 " style="aspect-ratio: 16/9; object-position: center center;" data-corners="default" data-aspect="16:9" data-caption="" data-positionx="undefined" data-positiony="undefined" data-fullwidth="false" data-mce-src="https://cdn.durable.co/blocks/2bepVwlUTpICOiTV2jLgOJl96vZ3cYFV1OxSJiyOYHkYsoecW0JfkqCKrxeNBBIY.png" data-mce-style="aspect-ratio: 16/9; object-position: center center;"></figure><p>Chinatown Stitch Projesi, toplumsal katkıyı birkaç önemli yolla sağlayacak. Proje, yaşlılar ve çocuklar başta olmak üzere tüm yaya kullanıcıları için daha güvenli ve erişilebilir alanlar yaratarak, topluluk üyelerinin günlük yaşamlarında önemli bir iyileşme sağlayacak. Ayrıca, bölgedeki iş imkanlarını artırarak yerel ekonomiye canlılık katacak ve Philadelphia ailelerine destek olacak. Yerel halk arasında başlangıçtaki şüphecilikten iyimserliğe dönüşen tutum, projenin toplum üzerindeki olumlu etkisini gösteriyor.</p><figure id="figure-81dj5kgw5ltnruicv"><img id="81dj5kgw5ltnruicv" src="https://cdn.durable.co/blocks/1d3POvukMfPjciPqCAYwe4Wa8j1uiz8zQuAMxAWidGazcacV8fJN8CTYOP3EWwf4.png" alt="black flat screen tv turned off" class="object-cover bg-gray-100 " style="aspect-ratio: 16/9; object-position: center center;" data-corners="default" data-aspect="16:9" data-caption="" data-positionx="undefined" data-positiony="undefined" data-fullwidth="false" data-mce-src="https://cdn.durable.co/blocks/1d3POvukMfPjciPqCAYwe4Wa8j1uiz8zQuAMxAWidGazcacV8fJN8CTYOP3EWwf4.png" data-mce-style="aspect-ratio: 16/9; object-position: center center;"></figure><p>Projenin tasarım aşaması devam ederken, 2028 yılında inşaatın başlaması ve 2030 veya 2031 yılında tamamlanması planlanıyor. Bu süre zarfında, Philadelphia'nın Chinatown bölgesi, sadece fiziksel bir dönüşüm değil, aynı zamanda sosyal ve ekonomik bir canlanma yaşayacak.</p><figure id="figure-qvscax9nkltnrvi3x"><img id="qvscax9nkltnrvi3x" src="https://cdn.durable.co/blocks/2bBhsx7AmHbSJGQlKansr8mtoLZ6dnRLt8aw81hydVk3cdIyEttJiAs55bL3uudk.png" alt="red blocks on brown wooden table" class="object-cover bg-gray-100 " style="aspect-ratio: 16/9; object-position: center center;" data-corners="default" data-aspect="16:9" data-caption="" data-positionX="undefined" data-positionY="undefined" data-fullWidth="false"/></figure><p>Bu dönüşümün parçası olmak, yatırımcılara sadece finansal getiri sağlamakla kalmayıp, aynı zamanda kalıcı bir toplumsal katkıda bulunma fırsatı sunuyor. Chinatown Stitch Projesi, Philadelphia'nın ve genel olarak Amerika'nın şehir yaşamını iyileştirmeye yönelik büyük ve vizyoner bir adım olarak öne çıkıyor.</p><p>#Philadelphia #ChinatownDikişi #YeşilAlanlar #KentselYenileme #YatırımFırsatı #Amerika #ŞehirselGelişim #ÇevreselSağlık #ToplumsalKatılım #AmerikanŞehirleri</p>

"Philadelphia'nın Yeniden Doğuşu: Chinatown Stitch Projesi ile Yeşilin ve Yeniliğin Buluşma Noktasında Yatırım Fırsatları"

Portrait of smiling woman pointing finger up to a house and happy family sketch. Family insurance and home protection during COVID-19 quarantine isolation. Stay home social media campaign for safety.

<p>Amerika'da gayrimenkul yatırımı yapmak, pek çok yatırımcı için cazip fırsatlar sunuyor. Özellikle ekonomik koşulların ve doğal afetlerin sigorta piyasasını nasıl etkilediğini anlamak, yatırımcıların bu dinamik ve tahmin edilemez piyasada doğru kararlar alabilmesi için hayati önem taşıyor. İşte, Amerika'da gayrimenkul yatırımı yapmayı düşünenler için pratik tavsiyeler:</p><figure id="figure-d4kzw4zs5ltihuolq"><img id="d4kzw4zs5ltihuolq" src="https://cdn.durable.co/shutterstock/28SPlBy0grJpW710Vid3JsjxfNdxeVM1FghSCtLq6GjjZmQt207f3rSSVztsizr1.jpeg" alt="Closeup on businessman holding a card with text UNDERSTAND THE RULES OF THE GAME, business concept image with soft focus background and vintage tone" class="object-cover bg-gray-100 " style="aspect-ratio: 16/9; object-position: center center;" data-corners="default" data-aspect="16:9" data-caption="" data-positionx="undefined" data-positiony="undefined" data-fullwidth="false" data-mce-src="https://cdn.durable.co/shutterstock/3aJemUtVC8PXwh8I0dCoU7LI9i0fl7ATuDyDuBpsvix1NMAxpDLzMOQNXqKNSOqX.jpeg" data-mce-style="aspect-ratio: 16/9; object-position: center center;"></figure><h3>&nbsp;1. Pazarı Anlamak</h3><p>Amerika'da gayrimenkul yatırımı yapmadan önce, seçilen bölgenin ekonomik koşullarını, nüfus trendlerini ve kalkınma planlarını dikkatle incelemek gerekiyor. Özellikle doğal afetlere yatkın bölgelerde yatırım yaparken sigorta maliyetlerinin artış eğiliminde olacağını bilmek, yatırım planlarınızı etkileyebilir.</p><figure id="figure-5o4qu990pbltihvmju"><img id="5o4qu990pbltihvmju" src="https://cdn.durable.co/shutterstock/2dByP3nUPmh8JKXd2wnNQoofd3sLClT57n5KX5DPER1FBJLpS5b29jWBqNDxBOtb.jpeg" alt="INSURANCE written on note with pen, calculator and cup of coffee on wooden desk. Business concept. Top view." class="object-cover bg-gray-100 " style="aspect-ratio: 16/9; object-position: center center;" data-corners="default" data-aspect="16:9" data-caption="" data-positionx="undefined" data-positiony="undefined" data-fullwidth="false" data-mce-src="https://cdn.durable.co/shutterstock/28HoLNQSS3bVsgjxRarLnzRJu2RNiEJxgtHgNOFKdP0GBuntObC9YXwD46vq2OLE.jpeg" data-mce-style="aspect-ratio: 16/9; object-position: center center;"></figure><h3>2. Sigorta Stratejisi</h3><p>Yatırım yapmayı düşündüğünüz gayrimenkulün sigorta maliyetleri, genel karlılığı büyük ölçüde etkileyebilir. Sigorta primlerindeki artışları minimize etmek için, bağımsız bir sigorta brokerı ile çalışmak ve her yıl poliçenizi yeniden değerlendirmek önemlidir. Böylece en uygun kapsamı en rekabetçi fiyata alabilirsiniz.</p><figure id="figure-710dhzpsnltihwgmd"><img id="710dhzpsnltihwgmd" src="https://cdn.durable.co/shutterstock/3290aS2rpfgrwjO7dmEFhF2cwMOzjlP4a7ugMFK2rzxQCvmTQlZYbHgaBp2M2m41.jpeg" alt="Double exposure of hand woman doing finances and calculate on desk about cost at home office with  financial graph growth chart  .business, banking and accounting concept." class="object-cover bg-gray-100 " style="aspect-ratio: 16/9; object-position: center center;" data-corners="default" data-aspect="16:9" data-caption="" data-positionx="undefined" data-positiony="undefined" data-fullwidth="false" data-mce-src="https://cdn.durable.co/shutterstock/18088Cbpz3qvU80G9PiUf87n8pfbGB70Dm5ICWm4nKtwj2IfvV6Oc7OjFyQx11rB.jpeg" data-mce-style="aspect-ratio: 16/9; object-position: center center;"></figure><h3>3. Maliyetleri Kontrol Altında Tutma</h3><p>Amerika'da gayrimenkul yatırımı yaparken karşılaşılabilecek en büyük sorunlardan biri, yüksek onarım ve bakım maliyetleridir. İşçilik ve malzeme fiyatlarındaki artış, sigorta primlerinin yükselmesine neden olabilir. Bu nedenle, mülkünüzü düzenli olarak bakımını yapmak ve olası hasarları en aza indirgemek önemlidir.</p><figure id="figure-9n7me8505rltihxijx"><img id="9n7me8505rltihxijx" src="https://cdn.durable.co/shutterstock/36DqgtWb1Bip085Oby34R2YqkwYeMbLqyzX7nf9tltLa8Jsa9RCioqNfgjIKgIJi.jpeg" alt="The concept of housing rental, the hand of the tenant extends money to landlords exchange with the room key." class="object-cover bg-gray-100 " style="aspect-ratio: 16/9; object-position: center center;" data-corners="default" data-aspect="16:9" data-caption="" data-positionx="undefined" data-positiony="undefined" data-fullwidth="false" data-mce-src="https://cdn.durable.co/shutterstock/13XLpHBeUsxq12OzIOvTQ7wPVoNc5JhYaYa9PXbNfmzYxUQqqFcuFpw9NtMIBbwl.jpeg" data-mce-style="aspect-ratio: 16/9; object-position: center center;"></figure><h3>&nbsp;4. Kiracıların Sorumluluğu</h3><p>Kiracılarınıza, kiraladıkları mülkü korumaları için gerekli önlemleri almalarını sağlamak, beklenmedik masrafları önlemeye yardımcı olabilir. Kiracılarınızın kiracı sigortası yaptırmalarını zorunlu kılmanız, olası bir hasar durumunda maliyetlerinizi düşürebilir.</p><h2>5. Risk Yönetimi</h2><figure id="figure-71n86ffelltihz19i"><img id="71n86ffelltihz19i" src="https://cdn.durable.co/shutterstock/3bsvPyvNz0HhSsuOBwA8wa7JRxejbJ8hpdCPEjJriQMjzpergNrwef3m8ICuqQn0.jpeg" alt="Business, Technology, Internet and network concept. Young businessman working on a virtual screen of the future and sees the inscription: Risk management" class="object-cover bg-gray-100 " style="aspect-ratio: 16/9; object-position: center center;" data-corners="default" data-aspect="16:9" data-caption="" data-positionx="undefined" data-positiony="undefined" data-fullwidth="false" data-mce-src="https://cdn.durable.co/shutterstock/21PbCFdcF2D7rIZA5gDRA7wpRFi002l2hyCxa0UCIDv9IiVSl6DEoO1kanGL0vP5.jpeg" data-mce-style="aspect-ratio: 16/9; object-position: center center;"></figure><p>Gayrimenkul yatırımı yaparken, risk yönetimi stratejilerinizi geliştirmek, uzun vadede sigorta maliyetlerinizi kontrol altında tutmanıza yardımcı olacaktır. Potansiyel kayıpları azaltacak önlemler almak ve sigorta brokerınızla açık bir iletişim hattı sürdürmek, yatırımınızın değerini korumanın anahtarıdır.</p><p>Amerika'da gayrimenkul yatırımı, doğru planlama ve stratejilerle yönetildiğinde, yatırımcılara önemli getiriler sunabilir. Ekonomik koşullar, sigorta piyasası ve doğal afet riskleri gibi faktörleri dikkate alarak, bilinçli yatırımlar yapmak, başarınızın anahtarıdır.</p><p>&nbsp;#AmerikaGayrimenkulYatırımları<br>&nbsp;#AmerikaEkonomisi<br>&nbsp;#AmerikaYatırımFırsatları<br>&nbsp;#AmerikaYatırımİpuçları&nbsp;#AmerikaPiyasaTrendleri</p>

"Sigorta Maliyetleriyle Mücadele: Amerika'da Gayrimenkul Yatırımlarınızı Nasıl Korursunuz?"

<figure id="figure-wbfs8u8xeblt6cnxvg" class=""><img id="wbfs8u8xeblt6cnxvg" src="https://cdn.durable.co/covers/27tVgiWzFfkczld6lNMBxNJt30AMLYscLg2eC4SvF7wQUV81AA59GFkPXsShyqtN.png" alt="white and gray floral sofa chair" class="object-cover bg-gray-100" style="aspect-ratio: 1/1; object-position: center center;" data-corners="default" data-aspect="1:1" data-caption="" data-positionx="undefined" data-positiony="undefined" data-fullwidth="false" data-mce-src="https://cdn.durable.co/covers/27tVgiWzFfkczld6lNMBxNJt30AMLYscLg2eC4SvF7wQUV81AA59GFkPXsShyqtN.png" data-mce-style="aspect-ratio: 1/1; object-position: center center;"></figure><h2>Amerika Yatırım Platformu uzman kadrosuyla Türkiye'deki yatırımcılara Amerika'da gayrimenkul ve yatırım fırsatları sunuyor. </h2><p>Platformda, her biri kendi alanında deneyimli profesyoneller bulunmaktadır:</p><p>Semih N. Yüksel – Kıdemli Mortgage Uzmanı, Amerika'da konut kredisi ve finansman konularında uzman.<br>Gazi Ataseven – Top 1 Emlak Brokeri, Amerika'da gayrimenkul alım-satımı konusunda deneyimli bir broker.<br>Fatih Pekar – USA İç Vergi Uzmanı, Amerika'da gayrimenkul yatırımı yapanlar için vergi danışmanlığı sağlıyor.<br>İsmail Dağdelen – Federal Vergi Uzmanı, federal vergi süreçlerinde rehberlik eden bir uzman.<br>Gökşen Uzun – Girişimci İş Analisti, yatırımcıların stratejik iş kararlarını destekleyen bir danışman.</p>

"Tanışın: Amerika Yatırım Platformu Ekibimiz"

<h2>Amerika'da Ev Almak İçin Amerikan Vizesine İhtiyacınız Yok.</h2><p>Amerika Birleşik Devletleri, dünya genelinde yatırımcılar için cazip bir gayrimenkul pazarı olarak öne çıkar. Özellikle yabancı yatırımcılar için, Amerika'da mülk edinme süreci, birçok kişinin sandığından daha basit olabilir. Bu yazıda, Amerika'da ev almak isteyen yabancı yatırımcıların Amerikan vizesine ihtiyaç duymadıkları, ancak yine de dikkate alınması gereken bazı önemli noktaları ele alacağız.</p><h3>Amerika'da Gayrimenkul Yatırımı: Vize Gereksinimi</h3><figure id="figure-76fanx7vc7lsdhlvnq"><img id="76fanx7vc7lsdhlvnq" src="https://images.unsplash.com/photo-1531918283563-e6e872ea9dd2?crop=entropy&amp;cs=tinysrgb&amp;fit=max&amp;fm=jpg&amp;ixid=M3wyNjI5NjF8MHwxfHNlYXJjaHwxMzJ8fFVTQSUyMHxlbnwwfHx8fDE3MDc0MTMwNjF8MA&amp;ixlib=rb-4.0.3&amp;q=80&amp;w=1080" alt="photo of Statue of Liberty during daytime" class="object-cover bg-gray-100 " style="aspect-ratio: 16/9; object-position: center center;" data-corners="default" data-aspect="16:9" data-caption="" data-positionx="undefined" data-positiony="undefined" data-fullwidth="false" data-mce-src="https://images.unsplash.com/photo-1531918283563-e6e872ea9dd2?crop=entropy&amp;cs=tinysrgb&amp;fit=max&amp;fm=jpg&amp;ixid=M3wyNjI5NjF8MHwxfHNlYXJjaHwxMzJ8fFVTQSUyMHxlbnwwfHx8fDE3MDc0MTMwNjF8MA&amp;ixlib=rb-4.0.3&amp;q=80&amp;w=1080" data-mce-style="aspect-ratio: 16/9; object-position: center center;"></figure><p><br>Amerika'da gayrimenkul satın almak için özel bir vizeye ihtiyacınız yoktur. Yabancı uyruklu kişiler, turist vizesi, öğrenci vizesi veya hiçbir vizeye sahip olmadan bile Amerika'da mülk satın alabilirler. Bu durum, Amerika'nın gayrimenkul piyasasını uluslararası yatırımcılar için oldukça erişilebilir kılar.</p><h3>Yatırım Yaparken Dikkat Edilmesi Gerekenler</h3><figure id="figure-0wyrn252btlsdhoep2"><img id="0wyrn252btlsdhoep2" src="https://images.unsplash.com/photo-1525011268546-bf3f9b007f6a?crop=entropy&amp;cs=tinysrgb&amp;fit=max&amp;fm=jpg&amp;ixid=M3wyNjI5NjF8MHwxfHNlYXJjaHw2fHxBVFRFTlRJT058ZW58MHx8fHwxNzA3NDEzMTQzfDA&amp;ixlib=rb-4.0.3&amp;q=80&amp;w=1080" alt="white arrow painted on brick wall" class="object-cover bg-gray-100 " style="aspect-ratio: 16/9; object-position: center center;" data-corners="default" data-aspect="16:9" data-caption="" data-positionx="undefined" data-positiony="undefined" data-fullwidth="false" data-mce-src="https://images.unsplash.com/photo-1525011268546-bf3f9b007f6a?crop=entropy&amp;cs=tinysrgb&amp;fit=max&amp;fm=jpg&amp;ixid=M3wyNjI5NjF8MHwxfHNlYXJjaHw2fHxBVFRFTlRJT058ZW58MHx8fHwxNzA3NDEzMTQzfDA&amp;ixlib=rb-4.0.3&amp;q=80&amp;w=1080" data-mce-style="aspect-ratio: 16/9; object-position: center center;"></figure><h3><br>Yasal Süreçler ve Vergilendirme</h3><p>Amerika'da mülk satın alırken, yasal süreçleri ve vergilendirme konularını iyi anlamak önemlidir. Bu nedenle, yerel yasalara hakim, gayrimenkul konusunda uzman bir avukat ile çalışmak yararlı olacaktır.</p><h3>Finansman ve Para Transferi</h3><p> Yabancı yatırımcılar genellikle Amerika'da mülk satın alırken nakit ödeme yapmayı tercih ederler. Ancak, finansman seçeneklerinden yararlanmak isteyenler için, Amerikan bankaları genellikle yabancı uyruklu alıcılara mortgage kredisi sağlamaktadır. Uluslararası para transferleri ve döviz kurları hakkında bilgi sahibi olmak da önemlidir.</p><h3>Mülk Yönetimi</h3><p>Yatırım amaçlı satın alınan mülklerin yönetimi, özellikle yatırımcı Amerika'da yaşamıyorsa, önemli bir konudur. Profesyonel bir mülk yönetimi şirketi ile çalışmak, mülkünüzün bakımı ve kiracı ilişkileri konusunda size yardımcı olabilir.</p><h3><br>Sigorta ve Bakım</h3><p>Amerika'da mülk sahibi olmanın getirdiği sorumluluklar arasında, mülkünüzü doğal afetlere ve diğer risklere karşı sigortalatmak yer alır. Ayrıca, mülkün bakımı ve onarımı için düzenli harcamaları göz önünde bulundurmak önemlidir.</p><figure id="figure-m0q075lbqnlsdhptin"><img id="m0q075lbqnlsdhptin" src="https://images.unsplash.com/photo-1486406146926-c627a92ad1ab?crop=entropy&amp;cs=tinysrgb&amp;fit=max&amp;fm=jpg&amp;ixid=M3wyNjI5NjF8MHwxfHNlYXJjaHw2fHxSZWFsJTIwZXN0YXRlfGVufDB8fHx8MTcwNjc3NzczOHww&amp;ixlib=rb-4.0.3&amp;q=80&amp;w=1080" alt="low angle photo of city high rise buildings during daytime" class="object-cover bg-gray-100 " style="aspect-ratio: 16/9; object-position: center center;" data-corners="default" data-aspect="16:9" data-caption="" data-positionx="undefined" data-positiony="undefined" data-fullwidth="false" data-mce-src="https://images.unsplash.com/photo-1486406146926-c627a92ad1ab?crop=entropy&amp;cs=tinysrgb&amp;fit=max&amp;fm=jpg&amp;ixid=M3wyNjI5NjF8MHwxfHNlYXJjaHw2fHxSZWFsJTIwZXN0YXRlfGVufDB8fHx8MTcwNjc3NzczOHww&amp;ixlib=rb-4.0.3&amp;q=80&amp;w=1080" data-mce-style="aspect-ratio: 16/9; object-position: center center;"></figure><h3><br>Sonuç</h3><p><br>Amerika Birleşik Devletleri'nde mülk sahibi olmak, yabancı yatırımcılar için büyük fırsatlar sunar. Vize sahibi olmanın bir gereklilik olmaması, bu süreci daha da cazip hale getirir. Ancak, yatırım yapmadan önce yasal süreçler, vergilendirme, finansman ve mülk yönetimi gibi konularda detaylı bir araştırma yapmak ve uzmanlardan yardım almak önemlidir. Bu şekilde, Amerika'da mülk sahibi olmanın getireceği avantajlardan en iyi şekilde yararlanabilirsiniz</p><p>#AmerikaGayrimenkul<br>#MortgageFinansmanı<br>#ABDGayrimenkulYatırımı<br>#AmerikaMortgageSeçenekleri<br>#ABDEvSahibiOlma<br>#AmerikaYatırımFırsatları<br>#ABDMortgageRehberi<br>#AmerikaEmlakPiyasası<br>#YabancılarIçinABDGayrimenkul<br>#AmerikaEmlakYatırımı</p>

BLOG

Amerika'nın Yükselen Yıldızı Philadelphia'da Yatırım Fırs...

"Artan ev envanteri Amerika'da ev almanın tam zamanı! Fır...

"Philadelphia'nın Yeniden Doğuşu: Chinatown Stitch Projes...

"Sigorta Maliyetleriyle Mücadele: Amerika'da Gayrimenkul ...

"Tanışın: Amerika Yatırım Platformu Ekibimiz"

Amerika'da Ev Almak İçin Amerikan Vizesine İhtiyacın Yok