Blog

&nbsp; Fırsat buldukça Philadelphia'a yatırım yapmak isteyen yatırımcılara Philadelphia'ı daha iyi&nbsp; anlamaları için şehrin önemli özellliklerini&nbsp; anlatan yazılar yazıyorum. Bugün sizlere Philadelphia'nın Merkez Şehir Bölgesi (CCD) ve bu bölgenin yeni başkanı Prema Katari Gupta hakkında konuşmak&nbsp; istiyorum . CCD'nin misyonu, bölgeyi temiz ve güvenli tutarak şehir merkezini herkes için daha yaşanabilir ve çekici bir hale getirmek.Bu yazımda sizlere&nbsp; CCD'nin kuruluş amacından, sağladığı hizmetlere ve yeni başkan Prema Katari Gupta'nın bu görevdeki vizyonuna kadar birçok konuya değineceğiz. <figure id="figure-g888yty6eflusudb4d"><img id="g888yty6eflusudb4d" src="https://cdn.durable.co/covers/17OnkyykxkY87yWA5HE3Rpt9l9wLfTBVS0lCOVyWzDZEHIIo1tQD1iIAoDAUfPGU.jpg" alt="low angle photo of city high rise buildings during daytime" title="low angle photo of city high rise buildings during daytime" class="object-cover bg-gray-100 " style="aspect-ratio: 1/1; object-position: undefined% 95%;" data-corners="default" data-aspect="1:1" data-caption="" data-positionx="undefined%" data-positiony="95%" data-fullwidth="false" data-mce-src="https://cdn.durable.co/covers/17OnkyykxkY87yWA5HE3Rpt9l9wLfTBVS0lCOVyWzDZEHIIo1tQD1iIAoDAUfPGU.jpg" data-mce-style="aspect-ratio: 1/1; object-position: undefined% 95%;"></figure>CCD, 1991 yılında, şehir merkezinin temizlenmesi ve güvenliğinin sağlanması amacıyla, bölgedeki mülk sahiplerinin öncülüğünde kuruldu. O günden bu yana, CCD, Philadelphia'nın kalbinde yaşam kalitesini artırmak için çeşitli hizmetler ve programlar sunuyor. Bu hizmetler arasında kaldırım temizliği, graffiti temizleme, güç yıkama, misafirperverlik hizmetleri ve evsizlerle çalışma yer alıyor.Farklı türde organizasyonlar CCD tarafından şehir sakinleri ve misafirler için planlanıyor . Örnek vermek gerekirse açık hava paten kayma ,karting organizsyonları,farklı şehir sporları restoran haftası etkinliği ve daha fazlası .&nbsp; Ayrıca, CCD hazırladığı şehir raporlarıyla yatırımcılara ve geliştiricilere şehir dinamikleriyle ilgili önemli bilgiler sağlıyor. 2023 sonunda CCD'nin başına geçen Prema Katari Gupta, şehrin bu önemli bölgesinde yeni bir dönemin başlangıcını simgeliyor. Penn mezunu ve iki çocuk annesi olan Gupta, verilere dayalı bir iyimserliğe ve şehir merkezinin yeniden canlanması konusunda somut planlara sahip. Pandemi sırasında yaşanan zorluklara rağmen, Gupta'nın liderliğinde CCD, Merkez Şehir'de olumlu değişimler yaratmaya devam ediyor. <figure id="figure-73pcyw46wblusuhu03"><img id="73pcyw46wblusuhu03" src="https://images.unsplash.com/photo-1508769693795-aca898fe4153?crop=entropy&amp;cs=tinysrgb&amp;fit=max&amp;fm=jpg&amp;ixid=M3wyNjI5NjF8MHwxfHNlYXJjaHw0fHxSSVRURU5IT1VTRXxlbnwwfHx8fDE3MTI2OTU0MTN8MA&amp;ixlib=rb-4.0.3&amp;q=80&amp;w=1080" alt="people walking on road side surrounded by high-rise buildings during daytime" title="people walking on road side surrounded by high-rise buildings during daytime" class="object-cover bg-gray-100 " style="aspect-ratio: 16/9; object-position: undefined undefined;" data-corners="default" data-aspect="16:9" data-caption="" data-positionx="undefined" data-positiony="undefined" data-fullwidth="false" data-mce-src="https://images.unsplash.com/photo-1508769693795-aca898fe4153?crop=entropy&amp;cs=tinysrgb&amp;fit=max&amp;fm=jpg&amp;ixid=M3wyNjI5NjF8MHwxfHNlYXJjaHw0fHxSSVRURU5IT1VTRXxlbnwwfHx8fDE3MTI2OTU0MTN8MA&amp;ixlib=rb-4.0.3&amp;q=80&amp;w=1080" data-mce-style="aspect-ratio: 16/9; object-position: undefined undefined;"></figure>Merkez Şehir'deki insan hareketliliğinin pandemi öncesi seviyelerin %85'ine ulaşması, bu bölgenin hala cazibesini koruduğunun bir göstergesi. Prema Katari Gupta, insanların bir araya geldiği, iş, eğlence ve sağlık gibi çeşitli nedenlerle şehir merkezini ziyaret ettiği bir ortam yaratmayı hedefliyor. Özellikle pandemi sonrası dönemde, işe dönüş stratejileri ve şehir merkezindeki yeni konut projeleri gibi konulara odaklanıyor.Gupta ayrıca, CCD'nin çevre yönetimi konusundaki tutkusundanda&nbsp; bahsetmek istiyorum .Yeni başkan&nbsp; Özellikle, şehir merkezindeki çöp toplama sistemlerinin iyileştirilmesine büyük önem veriyor. Basit gibi görünen bu adımlar, şehir merkezinin daha temiz ve daha güvenli hale gelmesinde önemli bir rol oynuyor.Sonuç olarak, Prema Katari Gupta'nın CCD'nin başına geçmesiyle birlikte, Philadelphia Merkez Şehir Bölgesi'nde heyecan verici bir dönem başlıyor. Gupta'nın vizyonu ve CCD'nin sunduğu hizmetler, şehir merkezini Philadelphia için daha yaşanabilir, daha güvenli ve daha çekici bir yer haline getirme potansiyeline sahip. Bu süreçte, şehir merkezinin gelecekteki gelişimini yakından takip etmek ve bu değişimin parçası olmak için sabırsızlanıyorum.Gupta'nın bu görevi üstlenmesi, aynı zamanda Philadelphia için önemli bir dönüm noktasına denk geliyor. 2026 yılı, hem Amerika Birleşik Devletleri'nin 250. yıl dönümünü hem de Philadelphia'da düzenlenecek olan Dünya Kupası'nı içeriyor. Bu olaylar, şehir için uluslararası bir vitrin olma fırsatı sunarken, CCD'nin çalışmaları bu büyük etkinlikler öncesinde şehri daha da cazip hale getirme amacını taşıyor.&nbsp;2026 yılındaki kutlamalar, Philadelphia'nın sadece Amerika'nın değil, dünyanın dikkatini çekeceği bir zaman olacak. Amerika Birleşik Devletleri'nin 250. yıl dönümü, şehrin zengin tarihini ve kültürünü kutlama fırsatı sunarkBu tarihi dönüm noktasının eşiğinde, CCD ve Prema Katari Gupta'nın önünde Philadelphia'nın merkezini, 2026'daki kutlamalar ve Dünya Kupası'na hazırlık sürecinde nasıl bir gelecek bekliyor? Çalışmalarını bu büyük olaylara odaklayarak, CCD, şehrin altyapısını güçlendirme, kamu alanlarını daha da iyileştirme ve Philadelphia'nın kültürel zenginliğini dünya sahnesine taşıma fırsatına sahip.Merkez Şehir'in yeniden canlanması, sadece fiziksel bir dönüşümü değil, aynı zamanda sosyal ve kültürel bir yenilenmeyi de ifade ediyor. CCD'nin girişimleri, yerel işletmeleri desteklemek, turizmi canlandırmak ve Philadelphia'nın sanat ve eğlence olanaklarını genişletmek üzerine kurulu. Restoran Haftası gibi etkinlikler ve şehir merkezine yeni markaların gelmesi, bu canlanmanın somut örneklerinden bazıları. Aynı zamanda, CCD, şehir merkezinde yaşayan ve çalışan topluluklar arasında güven ve dayanışmayı artırmayı hedefliyor.2026 yılında Philadelphia'nın ev sahipliği yapacağı kutlamalar ve Dünya Kupası, şehrin dünya üzerindeki imajını önemli ölçüde etkileyecek. Bu etkinlikler, Philadelphia'nın küresel bir buluşma noktası olarak konumunu pekiştirecek ve şehrin tarihine, kültürüne ve canlı yaşam tarzına dair yeni anlatılar sunacak. CCD, bu anlatıların merkezinde yer alarak, Philadelphia'nın sunduğu en iyi yönleri dünyaya gösterme fırsatını elde ediyor.Ayrıca, CCD'nin çalışmaları, şehrin uzun vadeli sürdürülebilirlik ve kalkınma hedeflerine de katkıda bulunacak. Merkez Şehir'deki yeşil alanların genişletilmesi, sürdürülebilir ulaşım seçeneklerinin teşvik edilmesi ve enerji verimliliğine yönelik yatırımlar, Philadelphia'nın gelecekteki büyümesini şekillendirecek önemli unsurl#philadelphiaev #philadelphiayatırı #amerikadaev &nbsp;#amerikadyatırım #Merkezşehirbölgesi

CENTRE CITY DISTRICT (PHILADELPHİA MERKEZ ŞEHİR BÖLGESİ)

<h2>&nbsp;Amerika Yatırım Platfomu Tanışma Toplantısı Özeti&nbsp;</h2>&nbsp; &nbsp; &nbsp;24 Mart 2024 tarihinde gerçekleştirilen Amerika Yatırım Platformu Tanışma Toplantısı'nda, değerli yatırımcılarımıza platformumuzun yapısını, kimlerden oluştuğunu, misyonunu, vizyonunu ve sunduğumuz hizmetleri anlattık.Göksen Uzun Amerika ev alama sürecini detaylı şekilde anlattı.&nbsp; Gazi Ataseven, platformumuz bünyesinde bulunan değerli gayrimenkullerden birini her yönüyle değerlendirdi. Semih Bey, incelenen mülk üzerinden finansal rakamları, mortgage ödemelerini ve geniş çaplı nakit akışını detaylandırdı. İsmail Bey ve Fatih Bey, şirket kuruluşları ve mülkün alımından sonraki vergilendirme süreçleri hakkında kritik bilgiler paylaştı. Katılımcılarımızın eski evler, vergilendirme ve off-market yatırımlarıyla ilgili detaylı sorularına, platform üyelerimiz net ve açık cevaplar verdi. Bu tanışma etkinliği, Türkçe gerçekleştiren , Amerika’da emlak yatırımı ile ilgili yapılan en şimdiye kadar en&nbsp; kapsamlı ve detaylı bilgilendirme etkimliğidir. &nbsp; &nbsp; <img id="9igqugsjnalufhkom6" src="https://cdn.durable.co/blocks/22CNP29AeFPxwvg02knUkTePiaCkDTDPUyNNvzTcfjlxUgcuNUnu2LiuRBrhlaq7.png" alt="white and brown wooden kitchen cabinet" title="white and brown wooden kitchen cabinet" class="object-cover bg-gray-100 " style="aspect-ratio: 16/9; object-position: center center;" data-corners="default" data-aspect="16:9" data-caption="" data-positionx="undefined" data-positiony="undefined" data-fullwidth="false" data-mce-src="https://cdn.durable.co/blocks/22CNP29AeFPxwvg02knUkTePiaCkDTDPUyNNvzTcfjlxUgcuNUnu2LiuRBrhlaq7.png" data-mce-style="aspect-ratio: 16/9; object-position: center center;">&nbsp; &nbsp; 6 &nbsp;Nisan'da gerçekleşecek bahar fırsatları etkinliğimizde , ikisi off-market (piyasaya çıkmamış).Üç değerli&nbsp; &nbsp;gayrimenkulün yatırım analizini ve finansal rakamlarını sunacağız. Yeni katılımcılar için platformumuzun çalışma şeklini biçimi ve organizasyon şemasından bahsedeceğiz.&nbsp; Sorularınızı yanıtlamaya devam edeceğiz. Misyonumuz, Türk yatırımcıların Amerika'da bilinçli ve özgürce yatırım yapmalarını sağlamaktır. Katılımlaranızdan dolayı tüm yatırımcılarıma sonsuz teşekküerler .&nbsp;<figure id="figure-npybc0039lufhu8er"><img id="npybc0039lufhu8er" src="https://cdn.durable.co/blocks/17fiAd3JcIEsZuABF0kQHDR3GCwdsUlLi4nTiGYVX9RSzfOMsTJLZm0vPDri2B6l.png" alt="red blocks on brown wooden table" title="red blocks on brown wooden table" class="object-cover bg-gray-100 " style="aspect-ratio: 16/9; object-position: center center;" data-corners="default" data-aspect="16:9" data-caption="" data-positionx="undefined" data-positiony="undefined" data-fullwidth="false" data-mce-src="https://cdn.durable.co/blocks/17fiAd3JcIEsZuABF0kQHDR3GCwdsUlLi4nTiGYVX9RSzfOMsTJLZm0vPDri2B6l.png" data-mce-style="aspect-ratio: 16/9; object-position: center center;"></figure> :#AmerikaYatırımPlatformuEmlakYatırımı#AmerikaYatırımPlatformuBilgilendirme#AmerikaYatırımPlatformuGayrimenkulDeğerlendirme#AmerikaYatırımPlatformuVergilendirme#AmerikaYatırımPlatformuEmlakYatırımFırsatları

24 Mart 2024 Amerika Yatırım Platfomu Tanışma Etkinliği Ardından

Elevated view of skyscrapers and skyline of downtown Philadelphia

<h2> </h2><h3>Yatırım dünyasında yeni bir sayfa açılıyor!</h3>Amerika'ya Yatırım Platformu olarak, 24 Mart 2024'te gerçekleştirdiğimiz ve büyük ilgi gören ilk tanışma toplantımızdan sonra, yatırım yolculuğunuzda sizi bir adım öne taşıyacak değerli bilgileri paylaşmaya devam ediyoruz.<figure id="figure-jqrh5ue6g8lu8w9s82"><img id="jqrh5ue6g8lu8w9s82" src="https://images.unsplash.com/photo-1582167751370-77e301869e9d?crop=entropy&amp;cs=tinysrgb&amp;fit=max&amp;fm=jpg&amp;ixid=M3wyNjI5NjF8MHwxfHNlYXJjaHw3OXx8cGhpbGFkZWxwaGlhfGVufDB8fHx8MTcxMTQ4ODk0N3ww&amp;ixlib=rb-4.0.3&amp;q=80&amp;w=1080" alt="city skyline during sunset with rainbow" title="city skyline during sunset with rainbow" class="object-cover bg-gray-100 " style="aspect-ratio: 16/9; object-position: center center;" data-corners="default" data-aspect="16:9" data-caption="" data-positionx="undefined" data-positiony="undefined" data-fullwidth="false" data-mce-src="https://images.unsplash.com/photo-1582167751370-77e301869e9d?crop=entropy&amp;cs=tinysrgb&amp;fit=max&amp;fm=jpg&amp;ixid=M3wyNjI5NjF8MHwxfHNlYXJjaHw3OXx8cGhpbGFkZWxwaGlhfGVufDB8fHx8MTcxMTQ4ODk0N3ww&amp;ixlib=rb-4.0.3&amp;q=80&amp;w=1080" data-mce-style="aspect-ratio: 16/9; object-position: center center;"></figure>Philadelphia, Amerika Birleşik Devletleri'nin en tarihi şehirlerinden biri olarak, sadece kültürel bir merkez olmakla kalmıyor, aynı zamanda yatırımcılar için de benzersiz fırsatlar sunuyor. Neden mi Philadelphia? Bu sorunun cevabı, sunduğumuz ve piyasaya sürülmemiş (off-market) 175.000 dolarlık gayrimenkul örneğinde gizli. Mortgage uzmanlarımız tarafından yapılan detaylı çalışmalar ve örnek ödeme tabloları, bu şehrin sadece yaşamak için değil, aynı zamanda yatırım yapmak için de ne kadar değerli olduğunu ortaya koyuyor.Yatırım yapmanın teknik detayları ve Amerika'da yatırım yapmanın avantajları hakkında bilgi verdiğimiz ilk toplantımızda, Philadelphia'yı seçme nedenlerimizi ve bu kararın arkasındaki stratejiyi detaylı bir şekilde açıkladık. Ayrıca, yatırım portföyümüzdeki özel gayrimenkul hakkında şeffaf bilgiler sunduk ve potansiyel getiri tablolarını paylaştık. Toplantımız, katılımcıların sorularını yanıtlayarak ve yatırım süreci hakkında detaylı bilgiler vererek sona erdi.<figure id="figure-dxzcpzxxpnlu8wcxq6"><img id="dxzcpzxxpnlu8wcxq6" src="https://images.unsplash.com/photo-1530331624384-37783567c6db?crop=entropy&cs=tinysrgb&fit=max&fm=jpg&ixid=M3wyNjI5NjF8MHwxfHNlYXJjaHwyMXx8cGhpbGFkZWxwaGlhfGVufDB8fHx8MTcxMTQ4ODkwOHww&ixlib=rb-4.0.3&q=80&w=1080" alt="cityscape photo of New York" title="cityscape photo of New York" class="object-cover bg-gray-100 " style="aspect-ratio: 16/9; object-position: center center;" data-corners="default" data-aspect="16:9" data-caption="" data-positionX="undefined" data-positionY="undefined" data-fullWidth="false"/></figure>Bu bilgilendirici ve etkileşimli toplantımızın ardından, 6 Nisan Cumartesi günü gerçekleştireceğimiz ikinci toplantımız için sabırsızlanıyoruz. Amacımız, sizi AMERİKA# &nbsp; finansal ve gayrimenkul dünyasında güncel gelişmelerle buluşturmak ve geniş portföyümüzden cazip yatırım seçeneklerini canlı yayında sunmaktır. Amerika’da yatırım yapmanın avantajlarını keşfetmek ve portföyümüzdeki değerli mülkler hakkında daha fazla bilgi almak için bu benzersiz fırsatı kaçırmayın.Amerika'ya Yatırım Platformu olarak, yatırımcıların doğru kararlar alabilmesi için ihtiyaç duydukları bilgileri sağlamaya ve Amerika emlak piyasasındaki güncel gelişmeleri aktarmaya devam edeceğiz. Yatırım yolculuğunuzda sizlere rehberlik etmek ve başarılı bir yatırım deneyimi yaşamanızı sağlamak bizim için bir misyondurç.Sizlerle tekrardan buluşmak için sabırsızlanıyoruz. #ABDYatırımPlatformu #AmerikadaGayrimenkulYatırımı #ABDFinansalYatırımlar #AmerikaYatırımRehberi&nbsp;Saygılarımızla ,&nbsp;Amerika'ya Yatırım Platformu Ekibi&nbsp;

Amerika'nın Yükselen Yıldızı Philadelphia'da Yatırım Fırsatları

Image of young businesswoman walking upward on the business property graph

Amerika'daki konut piyasasındaki son eğilimler, ev almayı düşünenler için yeni ve cazip fırsatlar sunuyor. Pandemi sonrası dönemde yaşanan zorluklar, özellikle yüksek mortgage faiz oranları ve sınırlı ev envanteri, birçok alıcıyı beklemeye aldı. Ancak, son veriler bu bekleyişin sona ermekte olduğuna işaret ediyor, bu da potansiyel alıcılar için önemli bir gelişme.<figure id="figure-u5krt30h1kltuelyjc"><img id="u5krt30h1kltuelyjc" src="https://cdn.durable.co/shutterstock/21FUGIKuAzl4YLtP7kRznuckIKdhaZfEKWNu9jiGbPhxH2N0CXpGCJ1e2iNk1ORB.jpeg" alt="key opportunity stairs key" title="key opportunity stairs key" class="object-cover bg-gray-100 " style="aspect-ratio: 16/9; object-position: center center;" data-corners="default" data-aspect="16:9" data-caption="" data-positionx="undefined" data-positiony="undefined" data-fullwidth="false" data-mce-src="https://cdn.durable.co/shutterstock/21FUGIKuAzl4YLtP7kRznuckIKdhaZfEKWNu9jiGbPhxH2N0CXpGCJ1e2iNk1ORB.jpeg" data-mce-style="aspect-ratio: 16/9; object-position: center center;"></figure>Zillow'un sağladığı bilgilere göre, Şubat ayında mevcut evlerin yeni ilanları önceki yıla göre %20.8 artış gösterdi. Bu, alıcıların daha geniş bir seçenek yelpazesine sahip olacağı anlamına geliyor. Aynı zamanda, ev sahiplerinin önümüzdeki üç yıl içinde satış yapma eğiliminin arttığı gözlemleniyor, bu da piyasaya daha fazla evin gireceği anlamına geliyor.Bu durum, Amerika'da ev almayı düşünenler için önemli bir avantaj sunuyor. Artan envanter, potansiyel alıcıların ihtiyaçlarına ve bütçelerine uygun daha fazla seçenek bulmalarını sağlıyor. Ayrıca, piyasada daha fazla seçenek olması, fiyatlar üzerinde de bir dengeleyici etki yaratabilir.<figure id="figure-ayxk8eenpiltuep8v1"><img id="ayxk8eenpiltuep8v1" src="https://cdn.durable.co/shutterstock/eidJRnZkAVebg1obLddd4uf2BlzmzkjRdKDO6grJWDQMcxyTisoXP9HKps0jXqF5.jpeg" alt="Business woman analyzes charts in office,Marketing Ideas and Business Growth" title="Business woman analyzes charts in office,Marketing Ideas and Business Growth" class="object-cover bg-gray-100 " style="aspect-ratio: 16/9; object-position: center center;" data-corners="default" data-aspect="16:9" data-caption="" data-positionX="undefined" data-positionY="undefined" data-fullWidth="false"/></figure>Dallas, Tampa ve Orlando gibi şehirlerde ev envanterindeki büyük artışlar, buraları özellikle cazip hale getiriyor. Bu bölgelerdeki ev arzının artması, bu şehirlerde ev arayanlar için daha fazla fırsat anlamına geliyor.Sonuç itibarıyla, Amerika'daki konut piyasasındaki bu dönüşüm, ev almayı düşünenler için elverişli bir ortam yaratıyor. Artan ev envanteri ve değişen pi<span style="font-family: inherit; font-size: calc(16px * var(--body-fontSize, 1)); font-style: var(--body-fontStyle, normal); -webkit-text-size-adjust: 100%;" data-mce-style="font-family: inherit; font-size: calc(16px * var(--body-fontSize, 1)); font-style: var(--body-fontStyle, normal); -webkit-text-size-adjust: 100%;">yasa trendleri, daha rekabetçi fiyatlar ve daha fazla seçenek sunarak alıcıların lehine çalışıyor. Bu, alıcıların, özellikle belirli bölgelerde, piyasa koşullarını kendi avantajlarına çevirebilecekleri bir zamanı işaret ediyor.Emlak piyasasındaki bu olumlu değişiklikler, uzun süredir piyasada durağanlık yaşayan veya yüksek fiyatlar nedeniyle ev alma planlarını ertelemiş bireyler için bir teşvik olabilir. Mevcut durum, potansiyel alıcıların, ister ilk kez ev sahibi olmak isterlerse yatırım amaçlı olsun, Amerika'daki konut piyasasına girmeleri için uygun bir fırsat sunuyor.Önemli olan, piyasadaki değişimleri dikkatle takip etmek ve doğru zamanda harekete geçmektir. Piyasada artan envanter ve genişleyen seçenekler, alıcıların ihtiyaçlarına en uygun evi bulmalarında yardımcı olacak. Bu, hem konut arayanlar için hem de genel olarak emlak piyasası için olumlu bir gelişme.Amerika'daki konut piyasasındaki bu dinamikler, ev almak isteyenler için sadece daha fazla seçenek değil, aynı zamanda daha iyi fiyatlandırma ve pazarlık gücü anlamına da gelebilir. Alıcılar için, mevcut piyasa koşullarını anlamak ve bu koşulları nasıl lehlerine kullanabileceklerini değerlendirmek önemlidir. Bu süreçte, doğru araştırmayı yapmak, piyasadaki gelişmeleri takip etmek ve potansiyel olarak bir emlak profesyoneli ile çalışmak, ideal evi bulma yolunda büyük avantajlar sağlayabilir.Sonuç olarak, Amerika'da ev almayı düşünenler için, mevcut piyasa koşullarını değerlendirme ve bu koşullardan en iyi şekilde yararlanma zamanıdır. Artan envanter ve değişen piyasa dinamikleri, alıcıların avantajına olan bir dönemi işaret ediyor ve bu, piyasaya adım atmaları için doğru bir zaman olabilir

"Artan ev envanteri Amerika'da ev almanın tam zamanı! Fırsatları kaçırmayın.

photography of people walking on street between buildings

Chinatown Stitch Projesi, Philadelphia'nın kalbinden geçen Vine Street Expressway tarafından bölünmüş Chinatown bölgesini yeniden birleştirmeyi amaçlayarak, hem fiziksel hem de toplumsal dokunun iyileştirilmesine öncülük ediyor. Bu proje, 158 milyon dolarlık federal yatırım ile finanse edilerek, 2,5 blok boyunca yeşil alanlar ve parklar oluşturmayı hedefliyor. Bu yenilikçi girişim, trafik sıkışıklığını azaltırken, hava kirliliğini düşürme ve yaya güvenliğini artırma gibi çevresel ve toplumsal sorunlara çözüm sunuyor.<figure id="figure-z1jlbvye9kltnrtelf"><img id="z1jlbvye9kltnrtelf" src="https://cdn.durable.co/blocks/2bepVwlUTpICOiTV2jLgOJl96vZ3cYFV1OxSJiyOYHkYsoecW0JfkqCKrxeNBBIY.png" alt="white and brown concrete building under blue sky during daytime" class="object-cover bg-gray-100 " style="aspect-ratio: 16/9; object-position: center center;" data-corners="default" data-aspect="16:9" data-caption="" data-positionx="undefined" data-positiony="undefined" data-fullwidth="false" data-mce-src="https://cdn.durable.co/blocks/2bepVwlUTpICOiTV2jLgOJl96vZ3cYFV1OxSJiyOYHkYsoecW0JfkqCKrxeNBBIY.png" data-mce-style="aspect-ratio: 16/9; object-position: center center;"></figure>Chinatown Stitch Projesi, toplumsal katkıyı birkaç önemli yolla sağlayacak. Proje, yaşlılar ve çocuklar başta olmak üzere tüm yaya kullanıcıları için daha güvenli ve erişilebilir alanlar yaratarak, topluluk üyelerinin günlük yaşamlarında önemli bir iyileşme sağlayacak. Ayrıca, bölgedeki iş imkanlarını artırarak yerel ekonomiye canlılık katacak ve Philadelphia ailelerine destek olacak. Yerel halk arasında başlangıçtaki şüphecilikten iyimserliğe dönüşen tutum, projenin toplum üzerindeki olumlu etkisini gösteriyor.<figure id="figure-81dj5kgw5ltnruicv"><img id="81dj5kgw5ltnruicv" src="https://cdn.durable.co/blocks/1d3POvukMfPjciPqCAYwe4Wa8j1uiz8zQuAMxAWidGazcacV8fJN8CTYOP3EWwf4.png" alt="black flat screen tv turned off" class="object-cover bg-gray-100 " style="aspect-ratio: 16/9; object-position: center center;" data-corners="default" data-aspect="16:9" data-caption="" data-positionx="undefined" data-positiony="undefined" data-fullwidth="false" data-mce-src="https://cdn.durable.co/blocks/1d3POvukMfPjciPqCAYwe4Wa8j1uiz8zQuAMxAWidGazcacV8fJN8CTYOP3EWwf4.png" data-mce-style="aspect-ratio: 16/9; object-position: center center;"></figure>Projenin tasarım aşaması devam ederken, 2028 yılında inşaatın başlaması ve 2030 veya 2031 yılında tamamlanması planlanıyor. Bu süre zarfında, Philadelphia'nın Chinatown bölgesi, sadece fiziksel bir dönüşüm değil, aynı zamanda sosyal ve ekonomik bir canlanma yaşayacak.<figure id="figure-qvscax9nkltnrvi3x"><img id="qvscax9nkltnrvi3x" src="https://cdn.durable.co/blocks/2bBhsx7AmHbSJGQlKansr8mtoLZ6dnRLt8aw81hydVk3cdIyEttJiAs55bL3uudk.png" alt="red blocks on brown wooden table" class="object-cover bg-gray-100 " style="aspect-ratio: 16/9; object-position: center center;" data-corners="default" data-aspect="16:9" data-caption="" data-positionX="undefined" data-positionY="undefined" data-fullWidth="false"/></figure>Bu dönüşümün parçası olmak, yatırımcılara sadece finansal getiri sağlamakla kalmayıp, aynı zamanda kalıcı bir toplumsal katkıda bulunma fırsatı sunuyor. Chinatown Stitch Projesi, Philadelphia'nın ve genel olarak Amerika'nın şehir yaşamını iyileştirmeye yönelik büyük ve vizyoner bir adım olarak öne çıkıyor.#Philadelphia #ChinatownDikişi #YeşilAlanlar #KentselYenileme #YatırımFırsatı #Amerika #ŞehirselGelişim #ÇevreselSağlık #ToplumsalKatılım #AmerikanŞehirleri

"Philadelphia'nın Yeniden Doğuşu: Chinatown Stitch Projesi ile Yeşilin ve Yeniliğin Buluşma Noktasında Yatırım Fırsatları"

Portrait of smiling woman pointing finger up to a house and happy family sketch. Family insurance and home protection during COVID-19 quarantine isolation. Stay home social media campaign for safety.

Amerika'da gayrimenkul yatırımı yapmak, pek çok yatırımcı için cazip fırsatlar sunuyor. Özellikle ekonomik koşulların ve doğal afetlerin sigorta piyasasını nasıl etkilediğini anlamak, yatırımcıların bu dinamik ve tahmin edilemez piyasada doğru kararlar alabilmesi için hayati önem taşıyor. İşte, Amerika'da gayrimenkul yatırımı yapmayı düşünenler için pratik tavsiyeler:<figure id="figure-d4kzw4zs5ltihuolq"><img id="d4kzw4zs5ltihuolq" src="https://cdn.durable.co/shutterstock/28SPlBy0grJpW710Vid3JsjxfNdxeVM1FghSCtLq6GjjZmQt207f3rSSVztsizr1.jpeg" alt="Closeup on businessman holding a card with text UNDERSTAND THE RULES OF THE GAME, business concept image with soft focus background and vintage tone" class="object-cover bg-gray-100 " style="aspect-ratio: 16/9; object-position: center center;" data-corners="default" data-aspect="16:9" data-caption="" data-positionx="undefined" data-positiony="undefined" data-fullwidth="false" data-mce-src="https://cdn.durable.co/shutterstock/3aJemUtVC8PXwh8I0dCoU7LI9i0fl7ATuDyDuBpsvix1NMAxpDLzMOQNXqKNSOqX.jpeg" data-mce-style="aspect-ratio: 16/9; object-position: center center;"></figure><h3>&nbsp;1. Pazarı Anlamak</h3>Amerika'da gayrimenkul yatırımı yapmadan önce, seçilen bölgenin ekonomik koşullarını, nüfus trendlerini ve kalkınma planlarını dikkatle incelemek gerekiyor. Özellikle doğal afetlere yatkın bölgelerde yatırım yaparken sigorta maliyetlerinin artış eğiliminde olacağını bilmek, yatırım planlarınızı etkileyebilir.<figure id="figure-5o4qu990pbltihvmju"><img id="5o4qu990pbltihvmju" src="https://cdn.durable.co/shutterstock/2dByP3nUPmh8JKXd2wnNQoofd3sLClT57n5KX5DPER1FBJLpS5b29jWBqNDxBOtb.jpeg" alt="INSURANCE written on note with pen, calculator and cup of coffee on wooden desk. Business concept. Top view." class="object-cover bg-gray-100 " style="aspect-ratio: 16/9; object-position: center center;" data-corners="default" data-aspect="16:9" data-caption="" data-positionx="undefined" data-positiony="undefined" data-fullwidth="false" data-mce-src="https://cdn.durable.co/shutterstock/28HoLNQSS3bVsgjxRarLnzRJu2RNiEJxgtHgNOFKdP0GBuntObC9YXwD46vq2OLE.jpeg" data-mce-style="aspect-ratio: 16/9; object-position: center center;"></figure><h3>2. Sigorta Stratejisi</h3>Yatırım yapmayı düşündüğünüz gayrimenkulün sigorta maliyetleri, genel karlılığı büyük ölçüde etkileyebilir. Sigorta primlerindeki artışları minimize etmek için, bağımsız bir sigorta brokerı ile çalışmak ve her yıl poliçenizi yeniden değerlendirmek önemlidir. Böylece en uygun kapsamı en rekabetçi fiyata alabilirsiniz.<figure id="figure-710dhzpsnltihwgmd"><img id="710dhzpsnltihwgmd" src="https://cdn.durable.co/shutterstock/3290aS2rpfgrwjO7dmEFhF2cwMOzjlP4a7ugMFK2rzxQCvmTQlZYbHgaBp2M2m41.jpeg" alt="Double exposure of hand woman doing finances and calculate on desk about cost at home office with financial graph growth chart .business, banking and accounting concept." class="object-cover bg-gray-100 " style="aspect-ratio: 16/9; object-position: center center;" data-corners="default" data-aspect="16:9" data-caption="" data-positionx="undefined" data-positiony="undefined" data-fullwidth="false" data-mce-src="https://cdn.durable.co/shutterstock/18088Cbpz3qvU80G9PiUf87n8pfbGB70Dm5ICWm4nKtwj2IfvV6Oc7OjFyQx11rB.jpeg" data-mce-style="aspect-ratio: 16/9; object-position: center center;"></figure><h3>3. Maliyetleri Kontrol Altında Tutma</h3>Amerika'da gayrimenkul yatırımı yaparken karşılaşılabilecek en büyük sorunlardan biri, yüksek onarım ve bakım maliyetleridir. İşçilik ve malzeme fiyatlarındaki artış, sigorta primlerinin yükselmesine neden olabilir. Bu nedenle, mülkünüzü düzenli olarak bakımını yapmak ve olası hasarları en aza indirgemek önemlidir.<figure id="figure-9n7me8505rltihxijx"><img id="9n7me8505rltihxijx" src="https://cdn.durable.co/shutterstock/36DqgtWb1Bip085Oby34R2YqkwYeMbLqyzX7nf9tltLa8Jsa9RCioqNfgjIKgIJi.jpeg" alt="The concept of housing rental, the hand of the tenant extends money to landlords exchange with the room key." class="object-cover bg-gray-100 " style="aspect-ratio: 16/9; object-position: center center;" data-corners="default" data-aspect="16:9" data-caption="" data-positionx="undefined" data-positiony="undefined" data-fullwidth="false" data-mce-src="https://cdn.durable.co/shutterstock/13XLpHBeUsxq12OzIOvTQ7wPVoNc5JhYaYa9PXbNfmzYxUQqqFcuFpw9NtMIBbwl.jpeg" data-mce-style="aspect-ratio: 16/9; object-position: center center;"></figure><h3>&nbsp;4. Kiracıların Sorumluluğu</h3>Kiracılarınıza, kiraladıkları mülkü korumaları için gerekli önlemleri almalarını sağlamak, beklenmedik masrafları önlemeye yardımcı olabilir. Kiracılarınızın kiracı sigortası yaptırmalarını zorunlu kılmanız, olası bir hasar durumunda maliyetlerinizi düşürebilir.<h2>5. Risk Yönetimi</h2><figure id="figure-71n86ffelltihz19i"><img id="71n86ffelltihz19i" src="https://cdn.durable.co/shutterstock/3bsvPyvNz0HhSsuOBwA8wa7JRxejbJ8hpdCPEjJriQMjzpergNrwef3m8ICuqQn0.jpeg" alt="Business, Technology, Internet and network concept. Young businessman working on a virtual screen of the future and sees the inscription: Risk management" class="object-cover bg-gray-100 " style="aspect-ratio: 16/9; object-position: center center;" data-corners="default" data-aspect="16:9" data-caption="" data-positionx="undefined" data-positiony="undefined" data-fullwidth="false" data-mce-src="https://cdn.durable.co/shutterstock/21PbCFdcF2D7rIZA5gDRA7wpRFi002l2hyCxa0UCIDv9IiVSl6DEoO1kanGL0vP5.jpeg" data-mce-style="aspect-ratio: 16/9; object-position: center center;"></figure>Gayrimenkul yatırımı yaparken, risk yönetimi stratejilerinizi geliştirmek, uzun vadede sigorta maliyetlerinizi kontrol altında tutmanıza yardımcı olacaktır. Potansiyel kayıpları azaltacak önlemler almak ve sigorta brokerınızla açık bir iletişim hattı sürdürmek, yatırımınızın değerini korumanın anahtarıdır.Amerika'da gayrimenkul yatırımı, doğru planlama ve stratejilerle yönetildiğinde, yatırımcılara önemli getiriler sunabilir. Ekonomik koşullar, sigorta piyasası ve doğal afet riskleri gibi faktörleri dikkate alarak, bilinçli yatırımlar yapmak, başarınızın anahtarıdır.&nbsp;#AmerikaGayrimenkulYatırımları &nbsp;#AmerikaEkonomisi &nbsp;#AmerikaYatırımFırsatları &nbsp;#AmerikaYatırımİpuçları&nbsp;#AmerikaPiyasaTrendleri

BLOG

CENTRE CITY DISTRICT (PHILADELPHİA MERKEZ ŞEHİR BÖLGESİ)

24 Mart 2024 Amerika Yatırım Platfomu Tanışma Etkinliği A...

Amerika'nın Yükselen Yıldızı Philadelphia'da Yatırım Fırs...

"Artan ev envanteri Amerika'da ev almanın tam zamanı! Fır...

"Philadelphia'nın Yeniden Doğuşu: Chinatown Stitch Projes...

"Sigorta Maliyetleriyle Mücadele: Amerika'da Gayrimenkul ...