Blog

Kasırgalar ve Fırtınalar

The USA flag in 3d, waving in the wind, on black background.

<h3>&nbsp;Philadelphia'da Yeni Konut Fırsatları: Ev Sahibi Olmanın Yeni Yolu!</h3>Merhaba Değerli Yatırımcılarımız,Philadelphia'da gayrimenkul yatırımı yapmak isteyen siz değerli Türk yatırımcılar için harika haberlerimiz var. Solid Real Estate olarak, yeni yapılmış, taşınmaya hazır konut projelerini doğrudan müteahhitlerden sizlere sunuyoruz. Piyasada taşınmaya hazır evlerin hızla satıldığını ve yüksek getiri sağladığını biliyoruz.&nbsp; &nbsp;Taşınmaya Hazır Evlerin Avantajları John Burns Research &amp; Consulting tarafından yapılan analizlere göre, çeşitli şehirlerde taşınmaya hazır evler daha hızlı satılmakta ve daha yüksek fiyatlarla alıcı bulmaktadır. İşte bazı şehirlerdeki analiz sonuçları:&nbsp;New York City:“Satıcı pazarı olmasına rağmen, alıcılar çok seçici. Akıllıca fiyatlandırılan taşınmaya hazır evler çok hızlı gidiyor. Tamir gerektiren evler, gerekli tamiratları düzgün şekilde indirime yansıtamıyor ve piyasada çok daha uzun süre kalıyor.”&nbsp;Portland: “Tadil edilmiş ve doğru fiyatlandırılmış evler hala hızla satılıyor ve genellikle liste fiyatının üzerinde satılıyor. Diğer evler ise piyasada bekliyor ve fiyat düşüşleri yaşıyor.”Denver: “Tadil edilmiş, sahnelenmiş ve iyi sunulmuş evler için güçlü bir satıcı pazarı var. Daha eski ve daha düşük kalitede pazarlanan evler, fiyat düşüşleriyle daha uzun süre bekliyor.”Phoenix: “Tadil edilmiş evler satmak için daha uzun süre bekliyor ve doğru fiyatlandırılması gerekiyor. Bu kadar yüksek faiz oranları ve alıcıların her şeyi bir araya getirip satın almak için zorlandığı bir dönemde, yenileme eklemek cazip gelmiyor. 'Krem puff' evler hala birçok teklif alıyor ve daha yüksek fiyatlarla satılıyor.”Austin “Satıcılar, gerekli onarımları yapmamak konusunda inatçı, alıcıya bir ödenek vereceklerini söylüyorlar. Alıcılar, teklif vermeden önce tadilatın tamamlanmasını istiyor ve satıcılar bunu anlamıyor. Bu, Mart ayında iki evde yaşandı.”Chicago: “Yenileme veya tadilat gerektiren ve kimsenin istemediği birkaç aşırı fiyatlandırılmış mülkümüz var. Tadilat maliyeti, bir renovasyon olarak finanse edilmesini zorlaştırıyor. Bazıları fiyatlarını ayarlıyor, ancak yine de çalışabilir hale getirmek veya cazip hale getirmek için hala çok yüksek.”<figure id="figure-3g2hlxsuvdlw914685"><img id="3g2hlxsuvdlw914685" src="https://cdn.durable.co/shutterstock/9oDJTv9zTnwOKTGxq00NpxLkjJmCvoFX8pkxQfgZGqMSOGZU7y5mlSERhhEtkSkA.jpeg" alt="Real estate economy and wealth, property prices and markets, facts and truth, small houses and magnifying glasses" title="Real estate economy and wealth, property prices and markets, facts and truth, small houses and magnifying glasses" class="object-cover bg-gray-100 " style="aspect-ratio: 16/9; object-position: center center;" data-corners="default" data-aspect="16:9" data-caption="" data-positionX="undefined" data-positionY="undefined" data-fullWidth="false"/></figure><h3>Philadelphia’da Sizi Bekleyen Fırsatlar!</h3> Philadelphia’daki konut piyasası da benzer bir trend göstermektedir. Taşınmaya hazır evler hızla satılırken, tamir veya Tadilat gerektiren evler piyasada daha uzun süre beklemekte ve istenilen fiyatlara ulaşamamaktadır.<h3><a title="Yatırım Fırsatları !" href="https://allsolidrealestatellc.com/philadelphia-da-karl--emlak-f-rsatlar" target="_blank" rel="noopener" data-mce-href="https://allsolidrealestatellc.com/philadelphia-da-karl--emlak-f-rsatlar">Yatırım Fırsatları !</a></h3>Solid Real Estate olarak, Philadelphia'nın en prestijli projelerinden sizlere özel fırsatlar sunuyoruz. Doğrudan mütahitlerden ilk elden bu karlı yatırıma ulaşacaksınız. Yatırım yapmak veya yeni bir ev sahibi olmak için bizlerle iletişime geçin. Size en uygun projeleri sunmak ve yatırımınızı en iyi şekilde değerlendirmek için buradayız.<h3>Sizin İçin Burdayız</h3> Philadelphia'da taşınmaya hazır evlerin yatırım fırsatları sunduğunu ve Solid Real Estate olarak bu fırsatları en iyi şekilde değerlendirmek için sizin yanınızda olduğumuzu belirtmek isteriz. Hızlı satış ve yüksek getiri için bizden destek alabilirsiniz.Saygılarımla,Göksen Uzun Solid Real Estate EkibiDetaylı bilgi ve fırsatlar için lütfen aşağıdaki linkte yer alan formu doldurun.<h3><a title="Daha Fazla Bilgi Al!" href="https://allsolidrealestatellc.com/b-z-mle--let---me-ge--n" data-mce-href="https://allsolidrealestatellc.com/b-z-mle--let---me-ge--n">Daha Fazla Bilgi Al !</a></h3>.

" Philadelphia'da Ev Sahibi Olmanın Yeni Yolu!"

<figure id="figure-7bxhopnbglvrxu9px" class=""><img id="7bxhopnbglvrxu9px" src="https://cdn.durable.co/shutterstock/39rV8Oe6Gw02fK0zxPo5zvgeBnJ1MejVGscK8F86tTYYDGINCs5wvqmQQqcb2OoH.jpeg" alt="A typical apartment building in Berlin. Exterior of a multifamily urban house" title="A typical apartment building in Berlin. Exterior of a multifamily urban house" class="object-cover bg-gray-100 " style="aspect-ratio: 16/9; object-position: center center;" data-corners="default" data-aspect="16:9" data-caption="" data-positionx="undefined" data-positiony="undefined" data-fullwidth="false" data-mce-src="https://cdn.durable.co/shutterstock/39rV8Oe6Gw02fK0zxPo5zvgeBnJ1MejVGscK8F86tTYYDGINCs5wvqmQQqcb2OoH.jpeg" data-mce-style="aspect-ratio: 16/9; object-position: center center;"></figure><h3>&nbsp; &nbsp;Amerika Emlak Yatırımının Lokomotifi</h3><h3>&nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp;Multifamily Konutlar&nbsp;</h3> &nbsp; &nbsp; Bugün size Amerika Emlak Yatırımının önemli bir bileşeni olan&nbsp; Mutlifamily (2 veya daha fazla daireden oluşan apartmanlar) konut piyasasıyla ilgili bazı pazar bilgileri vermek istiyorum . Artan faiz oranları, diğer ticari gayrimenkul sektörlerinde olduğu gibi ABD'deki multifamily konut sektöründede&nbsp; olumsuz etkilerde bulunmuştur. Multifamily konutlarda, diğer bazı segmentlere göre borç oranları daha yüksektir,(Yatırımcılar yüksek kaldıraç kullanarak daha az peşinatla daha çok mortgage kredisi çekebilir) borç vadesi duvarı yaklaşmakta ve faiz oranı tavanları sona ermektedir.( Yüksek borç, yeniden finansman riski, faiz oranı baskısı.)Bu durum, birçok multifamily sahibinin , mülklerini edinim değerinden daha düşük değerlerde ve daha yüksek faiz oranlarıyla refinansman (Yeniden Mortgage Finasmanı) yapma pozisyonuna sokmaktadır. Ayrıca , önümüzdeki iki yıl içinde piyasaya yeni bir arz dalgası girecek. Bazıları, multifamily konutların ofis sektörü gibi önemli ölçüde temerrüt ve zor durumdaki işlem akışına girip girmeyeceğini merak ediyor. Ancak ofis sektörünün aksine, ABD'deki çok katlı konutların karşılaştığı zorlukların döngüsel olduğunu, yapısal olmadığını düşünüyoruz. Bardağın dolu tarafında ise , yeni multifamily&nbsp; arzın girişi 2025'ten sonra azalacak ve bu noktada, ABD'de yeni inşaatların olumsuz maliyet dinamikleri ve konut açığının yapısal kıtlığı göz önüne alındığında kira artışları konusunda iyimseriz.Belki önümüzdeki 18 ay multifamily sahipleri için zor geçecektir. Düşük doluluk ve kiralar üzerinde düşme baskısı mülk sahiplerini zorlayacaktır. Ama sonrası için istikrarlı fiyat artışları ve kira yükselişleri kaçınılmazdır.&nbsp; Bu noktada mevcut piyasa koşullarında yeni yatırımcılar&nbsp; iki yıl öncesine göre %20 iskontolu yatırıma ulaşma fırsatı bulacaktır . Solid Real Estate olarak mevut piyasa koşullarında yatırımcılarımıza orta vadede en yüksek karı getirecek projelere odaklanacağız.&nbsp; &nbsp; &nbsp; Son 18 ayda gayrimenkul varlıklarında önemli bir yeniden fiyatlandırma yaşandıktan sonra, değerlemelerin nerede haklı olarak ucuz olduğu ve nerede nadir bir fırsat olarak cazip göreceli değerlerde varlık satın alma fırsatı sunduğu sorusu aklımızı kurcalama devam edecek .&nbsp;&nbsp; <figure id="figure-j1k0ikca0ulvrxvy13"><img id="j1k0ikca0ulvrxvy13" src="https://cdn.durable.co/shutterstock/3708JUzivffhimJ2U0aZLfNbkUqWmmUiAY9CoLrjR8sMD6n2MjBKkcwggFZC5bYK.jpeg" alt=" Abstract fragment of contemporary architecture. Residential modern building" title=" Abstract fragment of contemporary architecture. Residential modern building" class="object-cover bg-gray-100 " style="aspect-ratio: 16/9; object-position: center center;" data-corners="default" data-aspect="16:9" data-caption="" data-positionx="undefined" data-positiony="undefined" data-fullwidth="false" data-mce-src="https://cdn.durable.co/shutterstock/3708JUzivffhimJ2U0aZLfNbkUqWmmUiAY9CoLrjR8sMD6n2MjBKkcwggFZC5bYK.jpeg" data-mce-style="aspect-ratio: 16/9; object-position: center center;"></figure> &nbsp; &nbsp; Multifamily konutlar , hem ticari gayrimenkul pazarının en büyük bileşenlerinden biridir hem de en fazla kaldıraçlı olanıdır. Genellikle yüksek borç değer&nbsp; oranlarına (LTV)&nbsp; sahiptir.Single Family&nbsp; (Tek daire evler)&nbsp; konutlara göre&nbsp; Multifamily konutlar için daha yüksek mortgage kredisi kullanılabilir.Aynı zamanda Multfiamily konutların&nbsp; performans geleneksel olarak ekonomik döngüler boyunca istikrarlı kalmıştır. İnsanların her zaman yaşayacak yerlere ihtiyacı vardır ve barınma üzerine yapılan harcamalar, daha keyfi harcamalar kadar dalgalanma göstermez. &nbsp; &nbsp;Sonuç olarak Solid Real Estate&nbsp; olarak Amerika Emlak Piyasasın risklerini yatırımcılarıma doğru aktararak , piyasa dinamiklerine uygun orta vadede yatırımcılarımız için en seçkin emlak fırsatlarını sizlere sunamya devam edeceğiz . Cazip Amerika Emlak Yatırım&nbsp; seçeneklerine sitemizin yatırım fırsatları sekmesi altına ulaşabilirsiniz . <a title="Yatırım Fırsatları " href="https://allsolidrealestatellc.com/philadelphia-da-karl--emlak-f-rsatlar" data-mce-href="https://allsolidrealestatellc.com/philadelphia-da-karl--emlak-f-rsatlar">https://allsolidrealestatellc.com/philadelphia-da-karl--emlak-f-rsatlar</a>Amerika Emlak Yatırımı ile alakalı mülk edinim , finasmana erişim , yatırım hazırlık ve yatırım sonrası hakkında aklınıza gelen her türlü soruyu uzmanlarımıza&nbsp; bizimle iletişime geçin sekmesi altında bize mesaj yazarak iletebilirsiniz.&nbsp;<a title="Bizimle İletişime Geçin" href="https://allsolidrealestatellc.com/b-z-mle--let---me-ge--n" data-mce-href="https://allsolidrealestatellc.com/b-z-mle--let---me-ge--n">https://allsolidrealestatellc.com/b-z-mle--let---me-ge--n</a>Ailenizle keyifli bir hafta sonu geçirmeniz temenisiyle ,Göksen Uzun&nbsp;Solid Real Estate LLCGenel Müdür&nbsp; &nbsp; &nbsp;

Amerika Emlak Yatırımının Lokomotifi  Multifamily Konutlar

<h3>Amerika'da Ev Sigortası Maliyetlerinin Düşük ve Yüksek Olduğu Eyaletler</h3>Bügün sizlere ev Amerika'da evsigortasından bahsetmek istiyorum. Amerika Birleşik Devletleri'nde ev sigortası maliyetleri eyaletlere göre büyük farklılıklar göstermektedir. Özellikle Texas ve Oklahoma, ülke genelindeki en yüksek ev sigortası maliyetlerine sahip eyaletler olarak öne çıkmaktadır. Bu iki eyalette, şiddetli hava olaylarının sık yaşanması, sigorta primlerinin yüksek olmasının başlıca nedenlerinden biridir.<figure id="figure-hu3o66rylvhcex29"><img id="hu3o66rylvhcex29" src="https://cdn.durable.co/shutterstock/38gvv40f4CAJaWMJPQGeE6iJCWoJNqWOaXYUtDzZYIw2z66JLvfse57G1R1ONw0o.jpeg" alt="Philadelphia on USA map" title="Philadelphia on USA map" class="object-cover bg-gray-100 " style="aspect-ratio: 16/9; object-position: center center;" data-corners="default" data-aspect="16:9" data-caption="" data-positionx="undefined" data-positiony="undefined" data-fullwidth="false" data-mce-src="https://cdn.durable.co/shutterstock/38gvv40f4CAJaWMJPQGeE6iJCWoJNqWOaXYUtDzZYIw2z66JLvfse57G1R1ONw0o.jpeg" data-mce-style="aspect-ratio: 16/9; object-position: center center;"></figure>Texas'ta, $300,000 değerindeki bir konut için ortalama sigorta maliyeti yıllık $4,400 civarındadır. Bu rakam, ulusal ortalamanın ($1,915) iki katından fazla bir değere işaret ediyor. Oklahoma ise bu konuda Texas'ı geçmektedir; benzer teminat için ortalama maliyet yıllık $5,500'dür. Teksas'taki sigorta maliyetlerinin yüksekliği, 1980'den bu yana yaşanan şiddetli hava olayları nedeniyle meydana gelen $402 milyarlık zararlara bağlanabilir.Texas'ın büyük şehirlerinde sigorta maliyetleri daha da artmaktadır. Örneğin, Dallas'ta $300,000'lık konut teminatı için yıllık sigorta maliyeti ortalama $5,045'tir. Fort Worth'ta bu maliyet $5,335'e, Houston'da ise $6,610'a yükselmektedir. Bu rakamlar, özellikle büyük şehirlerdeki sigorta maliyetlerinin ne kadar yüksek olabileceğini gözler önüne sermektedir.Diğer taraftan, Pennsylvania eyaletinde ev sigortası maliyetleri çok&nbsp; daha düşüktür.&nbsp; Pennsylvania için yıllık ortalama ev sigortsı maliyeti yalnızca 1400$ dır.Bu rakam ulusal ortalamanın bile çok daha altındadır.&nbsp;Bu durum, sigorta şirketlerinin belirli risk faktörlerine göre primlerini belirlemesinden kaynaklanmaktadır. Örneğin, sık sık doğal afetlerle karşı karşıya kalan eyaletlerde, sigorta şirketleri bu yüksek riski fiyatlandırmak zorundadır. Buna karşılık, daha az risk taşıyan bölgelerde sigorta maliyetleri daha düşük olabilir.Sonuç olarak, Amerika'da ev sigortası maliyetleri coğrafi konum, hava koşulları ve yaşanan doğal afetler gibi çeşitli faktörlere bağlı olarak değişiklik göstermektedir. Sigorta alıcılarının, bu tür maliyet farklılıklarını göz önünde bulundurarak, bütçelerine en uygun seçenekleri değerlendirmeleri önemlidir.

Amerika'da Ev Sigorta Maliyetlerine Genel Bakış

&nbsp; Fırsat buldukça Philadelphia'a yatırım yapmak isteyen yatırımcılara Philadelphia'ı daha iyi&nbsp; anlamaları için şehrin önemli özellliklerini&nbsp; anlatan yazılar yazıyorum. Bugün sizlere Philadelphia'nın Merkez Şehir Bölgesi (CCD) ve bu bölgenin yeni başkanı Prema Katari Gupta hakkında konuşmak&nbsp; istiyorum . CCD'nin misyonu, bölgeyi temiz ve güvenli tutarak şehir merkezini herkes için daha yaşanabilir ve çekici bir hale getirmek.Bu yazımda sizlere&nbsp; CCD'nin kuruluş amacından, sağladığı hizmetlere ve yeni başkan Prema Katari Gupta'nın bu görevdeki vizyonuna kadar birçok konuya değineceğiz. <figure id="figure-g888yty6eflusudb4d"><img id="g888yty6eflusudb4d" src="https://cdn.durable.co/covers/17OnkyykxkY87yWA5HE3Rpt9l9wLfTBVS0lCOVyWzDZEHIIo1tQD1iIAoDAUfPGU.jpg" alt="low angle photo of city high rise buildings during daytime" title="low angle photo of city high rise buildings during daytime" class="object-cover bg-gray-100 " style="aspect-ratio: 1/1; object-position: undefined% 95%;" data-corners="default" data-aspect="1:1" data-caption="" data-positionx="undefined%" data-positiony="95%" data-fullwidth="false" data-mce-src="https://cdn.durable.co/covers/17OnkyykxkY87yWA5HE3Rpt9l9wLfTBVS0lCOVyWzDZEHIIo1tQD1iIAoDAUfPGU.jpg" data-mce-style="aspect-ratio: 1/1; object-position: undefined% 95%;"></figure>CCD, 1991 yılında, şehir merkezinin temizlenmesi ve güvenliğinin sağlanması amacıyla, bölgedeki mülk sahiplerinin öncülüğünde kuruldu. O günden bu yana, CCD, Philadelphia'nın kalbinde yaşam kalitesini artırmak için çeşitli hizmetler ve programlar sunuyor. Bu hizmetler arasında kaldırım temizliği, graffiti temizleme, güç yıkama, misafirperverlik hizmetleri ve evsizlerle çalışma yer alıyor.Farklı türde organizasyonlar CCD tarafından şehir sakinleri ve misafirler için planlanıyor . Örnek vermek gerekirse açık hava paten kayma ,karting organizsyonları,farklı şehir sporları restoran haftası etkinliği ve daha fazlası .&nbsp; Ayrıca, CCD hazırladığı şehir raporlarıyla yatırımcılara ve geliştiricilere şehir dinamikleriyle ilgili önemli bilgiler sağlıyor. 2023 sonunda CCD'nin başına geçen Prema Katari Gupta, şehrin bu önemli bölgesinde yeni bir dönemin başlangıcını simgeliyor. Penn mezunu ve iki çocuk annesi olan Gupta, verilere dayalı bir iyimserliğe ve şehir merkezinin yeniden canlanması konusunda somut planlara sahip. Pandemi sırasında yaşanan zorluklara rağmen, Gupta'nın liderliğinde CCD, Merkez Şehir'de olumlu değişimler yaratmaya devam ediyor. <figure id="figure-73pcyw46wblusuhu03"><img id="73pcyw46wblusuhu03" src="https://images.unsplash.com/photo-1508769693795-aca898fe4153?crop=entropy&amp;cs=tinysrgb&amp;fit=max&amp;fm=jpg&amp;ixid=M3wyNjI5NjF8MHwxfHNlYXJjaHw0fHxSSVRURU5IT1VTRXxlbnwwfHx8fDE3MTI2OTU0MTN8MA&amp;ixlib=rb-4.0.3&amp;q=80&amp;w=1080" alt="people walking on road side surrounded by high-rise buildings during daytime" title="people walking on road side surrounded by high-rise buildings during daytime" class="object-cover bg-gray-100 " style="aspect-ratio: 16/9; object-position: undefined undefined;" data-corners="default" data-aspect="16:9" data-caption="" data-positionx="undefined" data-positiony="undefined" data-fullwidth="false" data-mce-src="https://images.unsplash.com/photo-1508769693795-aca898fe4153?crop=entropy&amp;cs=tinysrgb&amp;fit=max&amp;fm=jpg&amp;ixid=M3wyNjI5NjF8MHwxfHNlYXJjaHw0fHxSSVRURU5IT1VTRXxlbnwwfHx8fDE3MTI2OTU0MTN8MA&amp;ixlib=rb-4.0.3&amp;q=80&amp;w=1080" data-mce-style="aspect-ratio: 16/9; object-position: undefined undefined;"></figure>Merkez Şehir'deki insan hareketliliğinin pandemi öncesi seviyelerin %85'ine ulaşması, bu bölgenin hala cazibesini koruduğunun bir göstergesi. Prema Katari Gupta, insanların bir araya geldiği, iş, eğlence ve sağlık gibi çeşitli nedenlerle şehir merkezini ziyaret ettiği bir ortam yaratmayı hedefliyor. Özellikle pandemi sonrası dönemde, işe dönüş stratejileri ve şehir merkezindeki yeni konut projeleri gibi konulara odaklanıyor.Gupta ayrıca, CCD'nin çevre yönetimi konusundaki tutkusundanda&nbsp; bahsetmek istiyorum .Yeni başkan&nbsp; Özellikle, şehir merkezindeki çöp toplama sistemlerinin iyileştirilmesine büyük önem veriyor. Basit gibi görünen bu adımlar, şehir merkezinin daha temiz ve daha güvenli hale gelmesinde önemli bir rol oynuyor.Sonuç olarak, Prema Katari Gupta'nın CCD'nin başına geçmesiyle birlikte, Philadelphia Merkez Şehir Bölgesi'nde heyecan verici bir dönem başlıyor. Gupta'nın vizyonu ve CCD'nin sunduğu hizmetler, şehir merkezini Philadelphia için daha yaşanabilir, daha güvenli ve daha çekici bir yer haline getirme potansiyeline sahip. Bu süreçte, şehir merkezinin gelecekteki gelişimini yakından takip etmek ve bu değişimin parçası olmak için sabırsızlanıyorum.Gupta'nın bu görevi üstlenmesi, aynı zamanda Philadelphia için önemli bir dönüm noktasına denk geliyor. 2026 yılı, hem Amerika Birleşik Devletleri'nin 250. yıl dönümünü hem de Philadelphia'da düzenlenecek olan Dünya Kupası'nı içeriyor. Bu olaylar, şehir için uluslararası bir vitrin olma fırsatı sunarken, CCD'nin çalışmaları bu büyük etkinlikler öncesinde şehri daha da cazip hale getirme amacını taşıyor.&nbsp;2026 yılındaki kutlamalar, Philadelphia'nın sadece Amerika'nın değil, dünyanın dikkatini çekeceği bir zaman olacak. Amerika Birleşik Devletleri'nin 250. yıl dönümü, şehrin zengin tarihini ve kültürünü kutlama fırsatı sunarkBu tarihi dönüm noktasının eşiğinde, CCD ve Prema Katari Gupta'nın önünde Philadelphia'nın merkezini, 2026'daki kutlamalar ve Dünya Kupası'na hazırlık sürecinde nasıl bir gelecek bekliyor? Çalışmalarını bu büyük olaylara odaklayarak, CCD, şehrin altyapısını güçlendirme, kamu alanlarını daha da iyileştirme ve Philadelphia'nın kültürel zenginliğini dünya sahnesine taşıma fırsatına sahip.Merkez Şehir'in yeniden canlanması, sadece fiziksel bir dönüşümü değil, aynı zamanda sosyal ve kültürel bir yenilenmeyi de ifade ediyor. CCD'nin girişimleri, yerel işletmeleri desteklemek, turizmi canlandırmak ve Philadelphia'nın sanat ve eğlence olanaklarını genişletmek üzerine kurulu. Restoran Haftası gibi etkinlikler ve şehir merkezine yeni markaların gelmesi, bu canlanmanın somut örneklerinden bazıları. Aynı zamanda, CCD, şehir merkezinde yaşayan ve çalışan topluluklar arasında güven ve dayanışmayı artırmayı hedefliyor.2026 yılında Philadelphia'nın ev sahipliği yapacağı kutlamalar ve Dünya Kupası, şehrin dünya üzerindeki imajını önemli ölçüde etkileyecek. Bu etkinlikler, Philadelphia'nın küresel bir buluşma noktası olarak konumunu pekiştirecek ve şehrin tarihine, kültürüne ve canlı yaşam tarzına dair yeni anlatılar sunacak. CCD, bu anlatıların merkezinde yer alarak, Philadelphia'nın sunduğu en iyi yönleri dünyaya gösterme fırsatını elde ediyor.Ayrıca, CCD'nin çalışmaları, şehrin uzun vadeli sürdürülebilirlik ve kalkınma hedeflerine de katkıda bulunacak. Merkez Şehir'deki yeşil alanların genişletilmesi, sürdürülebilir ulaşım seçeneklerinin teşvik edilmesi ve enerji verimliliğine yönelik yatırımlar, Philadelphia'nın gelecekteki büyümesini şekillendirecek önemli unsurl#philadelphiaev #philadelphiayatırı #amerikadaev &nbsp;#amerikadyatırım #Merkezşehirbölgesi

CENTRE CITY DISTRICT (PHILADELPHİA MERKEZ ŞEHİR BÖLGESİ)

<h2>&nbsp;Amerika Yatırım Platfomu Tanışma Toplantısı Özeti&nbsp;</h2>&nbsp; &nbsp; &nbsp;24 Mart 2024 tarihinde gerçekleştirilen Amerika Yatırım Platformu Tanışma Toplantısı'nda, değerli yatırımcılarımıza platformumuzun yapısını, kimlerden oluştuğunu, misyonunu, vizyonunu ve sunduğumuz hizmetleri anlattık.Göksen Uzun Amerika ev alama sürecini detaylı şekilde anlattı.&nbsp; Gazi Ataseven, platformumuz bünyesinde bulunan değerli gayrimenkullerden birini her yönüyle değerlendirdi. Semih Bey, incelenen mülk üzerinden finansal rakamları, mortgage ödemelerini ve geniş çaplı nakit akışını detaylandırdı. İsmail Bey ve Fatih Bey, şirket kuruluşları ve mülkün alımından sonraki vergilendirme süreçleri hakkında kritik bilgiler paylaştı. Katılımcılarımızın eski evler, vergilendirme ve off-market yatırımlarıyla ilgili detaylı sorularına, platform üyelerimiz net ve açık cevaplar verdi. Bu tanışma etkinliği, Türkçe gerçekleştiren , Amerika’da emlak yatırımı ile ilgili yapılan en şimdiye kadar en&nbsp; kapsamlı ve detaylı bilgilendirme etkimliğidir. &nbsp; &nbsp; <img id="9igqugsjnalufhkom6" src="https://cdn.durable.co/blocks/22CNP29AeFPxwvg02knUkTePiaCkDTDPUyNNvzTcfjlxUgcuNUnu2LiuRBrhlaq7.png" alt="white and brown wooden kitchen cabinet" title="white and brown wooden kitchen cabinet" class="object-cover bg-gray-100 " style="aspect-ratio: 16/9; object-position: center center;" data-corners="default" data-aspect="16:9" data-caption="" data-positionx="undefined" data-positiony="undefined" data-fullwidth="false" data-mce-src="https://cdn.durable.co/blocks/22CNP29AeFPxwvg02knUkTePiaCkDTDPUyNNvzTcfjlxUgcuNUnu2LiuRBrhlaq7.png" data-mce-style="aspect-ratio: 16/9; object-position: center center;">&nbsp; &nbsp; 6 &nbsp;Nisan'da gerçekleşecek bahar fırsatları etkinliğimizde , ikisi off-market (piyasaya çıkmamış).Üç değerli&nbsp; &nbsp;gayrimenkulün yatırım analizini ve finansal rakamlarını sunacağız. Yeni katılımcılar için platformumuzun çalışma şeklini biçimi ve organizasyon şemasından bahsedeceğiz.&nbsp; Sorularınızı yanıtlamaya devam edeceğiz. Misyonumuz, Türk yatırımcıların Amerika'da bilinçli ve özgürce yatırım yapmalarını sağlamaktır. Katılımlaranızdan dolayı tüm yatırımcılarıma sonsuz teşekküerler .&nbsp;<figure id="figure-npybc0039lufhu8er"><img id="npybc0039lufhu8er" src="https://cdn.durable.co/blocks/17fiAd3JcIEsZuABF0kQHDR3GCwdsUlLi4nTiGYVX9RSzfOMsTJLZm0vPDri2B6l.png" alt="red blocks on brown wooden table" title="red blocks on brown wooden table" class="object-cover bg-gray-100 " style="aspect-ratio: 16/9; object-position: center center;" data-corners="default" data-aspect="16:9" data-caption="" data-positionx="undefined" data-positiony="undefined" data-fullwidth="false" data-mce-src="https://cdn.durable.co/blocks/17fiAd3JcIEsZuABF0kQHDR3GCwdsUlLi4nTiGYVX9RSzfOMsTJLZm0vPDri2B6l.png" data-mce-style="aspect-ratio: 16/9; object-position: center center;"></figure> :#AmerikaYatırımPlatformuEmlakYatırımı#AmerikaYatırımPlatformuBilgilendirme#AmerikaYatırımPlatformuGayrimenkulDeğerlendirme#AmerikaYatırımPlatformuVergilendirme#AmerikaYatırımPlatformuEmlakYatırımFırsatları

BLOG

Kasırgalar ve Fırtınalar

" Philadelphia'da Ev Sahibi Olmanın Yeni Yolu!"

Amerika Emlak Yatırımının Lokomotifi Multifamily Konutlar

Amerika'da Ev Sigorta Maliyetlerine Genel Bakış

CENTRE CITY DISTRICT (PHILADELPHİA MERKEZ ŞEHİR BÖLGESİ)

24 Mart 2024 Amerika Yatırım Platfomu Tanışma Etkinliği A...