Blog

Amerika'da gayrimenkul yatırımı yapmak, uzun vadeli kazançlar ve istikrarlı bir gelir elde etmek isteyenler için cazip bir seçenek. Bu bağlamda, Philadelphia, yatırımcılar için neden ideal bir destinasyon olduğunu kanıtlayan pek çok özelliğiyle dikkat çekiyor. Şehir, güçlü ekonomisi, yüksek getiri potansiyeli, genç ve dinamik nüfusu ile yatırımcıların radarında. Bu yazıda, Philadelphia’nın yatırım fırsatlarını daha yakından inceleyeceğiz.Güçlü Ekonomi ve Yüksek Getiri Potansiyeli Philadelphia, güçlü ekonomisi ile yatırımcılar için büyük fırsatlar sunuyor. Şehir, finans, sağlık, eğitim ve teknoloji gibi birçok sektörde önemli bir konumda yer alıyor. Ekonominin çeşitliliği, gayrimenkul piyasasında istikrar sağlarken, yüksek getiri potansiyeli de yatırımcıları cezbediyor. Özellikle şehirdeki kira gelirleri, yatırımın geri dönüşünü hızlandıran önemli bir etken.Philadelphia, Amerika'nın doğu kıyısında stratejik bir konumda bulunmasıyla da avantaj sağlıyor. New York ve Washington D.C. gibi büyük şehirlere yakınlığı, ticaret ve iş imkanlarını artırıyor. Bu da şehri yatırımcılar için cazip kılıyor.Genç ve Dinamik Nüfus Philadelphia, genç ve dinamik nüfusu ile dikkat çekiyor. Şehirdeki üniversiteler, her yıl binlerce öğrenci çekiyor ve bu durum, kiralık mülk piyasasının canlı kalmasını sağlıyor. Genç nüfus, aynı zamanda girişimcilik ve yenilikçilik açısından da şehre canlılık katıyor.Philadelphia'da ev almak, bu genç ve hareketli nüfusun taleplerine yanıt vermek anlamına geliyor. Öğrenciler, yeni mezunlar ve genç profesyoneller, kiralık evler ve daireler için sürekli bir talep oluşturuyor. Bu da yatırımcılar için uzun vadeli kira geliri anlamına geliyor.Ünlü Üniversiteler ve Sağlam Ulaşım Altyapısı Philadelphia, Amerika'nın en ünlü üniversitelerinden bazılarına ev sahipliği yapıyor. Penn State University, Temple University ve Drexel University gibi köklü eğitim kurumları, hem yerli hem de uluslararası öğrencileri çekiyor. Bu da şehirde sürekli bir konut talebi yaratıyor.Ayrıca, Philadelphia'nın ulaşım altyapısı oldukça gelişmiş durumda. Şehir, geniş bir metro ve otobüs ağına sahip. Bu da şehir içi ve şehirler arası ulaşımı kolaylaştırıyor. Yatırımcılar için bu, konutların daha erişilebilir ve cazip olması anlamına geliyor.Zengin Kültürel Miras ve Girişimci Dostu Atmosfer Philadelphia, zengin kültürel mirası ile de öne çıkıyor. Şehir, tarihi binaları, müzeleri ve sanat galerileri ile kültürel açıdan zengin bir yaşam sunuyor. Bu, şehre olan ilgiyi artıran önemli bir faktör. Turistlerin ve yerli halkın ilgisini çeken bu kültürel zenginlik, gayrimenkul piyasasına da olumlu yansıyor.<h3>Ayrıca, Philadelphia'nın girişimci dostu atmosferi, yeni iş fırsatlarını da beraberinde getiriyor. Şehir, start-up'lar ve küçük işletmeler için ideal bir ortam sunuyor. Girişimciler ve iş insanları, Philadelphia'da işlerini kurup büyütme şansı yakalıyorlar. Bu da gayrimenkul piyasasında pozitif bir etki yaratıyor.</h3>Sürekli Artan Talep Philadelphia, sürekli artan konut talebiyle yatırımcılar için güvenli bir liman olarak öne çıkıyor. Şehirdeki konut talebi, hem yerli hem de yabancı yatırımcılar için cazip fırsatlar sunuyor. Şehirde ev almak, uzun vadede yüksek getiri potansiyeli olan bir yatırım olarak görülüyor.Sonuç olarak, Amerika’da yatırım yapmak isteyenler için Philadelphia, sunduğu güçlü ekonomi, genç nüfus, gelişmiş ulaşım altyapısı ve zengin kültürel mirası ile ideal bir destinasyon olarak öne çıkıyor. Solid Real Estate LLC olarak, Philadelphia’da yapacağınız yatırımları en kârlı hale getirmek için buradayız. Güvenle yatırım yapabileceğiniz bu muhteşem şehirde siz de yerinizi alın.

Amerika'da Nereden Ev Alınmalı?

ABD'de gayrimenkul satın almak, yatırımcılar ve bireyler için oldukça çekici bir fırsattır. Ancak, bu süreçte dikkate almanız gereken önemli faktörlerden biri de gerekli sermaye miktarıdır. Sermaye gereksinimi, satın almak istediğiniz mülkün türüne, konumuna ve diğer çeşitli faktörlere bağlı olarak değişir. Bu yazıda, ABD'de gayrimenkul satın alırken ihtiyaç duyabileceğiniz sermaye miktarını ve bu süreçte dikkat etmeniz gereken temel unsurları ele alacağız. <figure id="figure-z5mnho8ih1lxnoo76t" class=""><img id="z5mnho8ih1lxnoo76t" src="https://images.unsplash.com/photo-1560518883-ce09059eeffa?crop=entropy&amp;cs=tinysrgb&amp;fit=max&amp;fm=jpg&amp;ixid=M3wyNjI5NjF8MHwxfHNlYXJjaHw4fHxSZWFsJTIwZXN0YXRlfGVufDB8fHx8MTcwNjc3NzczOHww&amp;ixlib=rb-4.0.3&amp;q=80&amp;w=1080" alt="white and red wooden house miniature on brown table" title="white and red wooden house miniature on brown table" class="object-cover bg-gray-100 " style="aspect-ratio: 16/9; object-position: center center;" data-corners="default" data-aspect="16:9" data-caption="" data-positionx="undefined" data-positiony="undefined" data-fullwidth="false" data-mce-src="https://images.unsplash.com/photo-1560518883-ce09059eeffa?crop=entropy&amp;cs=tinysrgb&amp;fit=max&amp;fm=jpg&amp;ixid=M3wyNjI5NjF8MHwxfHNlYXJjaHw4fHxSZWFsJTIwZXN0YXRlfGVufDB8fHx8MTcwNjc3NzczOHww&amp;ixlib=rb-4.0.3&amp;q=80&amp;w=1080" data-mce-style="aspect-ratio: 16/9; object-position: center center;"></figure>Amerika'da Ev Almak İçin Gereken Sermaye1. Mülk Türüne Göre Sermaye Gereksinimi Gayrimenkul satın alırken dikkate almanız gereken ilk faktör, satın almayı düşündüğünüz mülk türüdür. ABD'de genellikle üç ana kategoride gayrimenkul bulunmaktadır:Konut Mülkleri: Ev veya daire gibi konut mülkleri, genellikle daha uygun fiyatlı seçeneklerdir. Ortalama bir ev fiyatı, mülkün bulunduğu bölgeye ve özelliklerine göre değişmektedir. Ticari Mülkler: Ofis binaları, perakende mağazaları veya sanayi tesisleri gibi ticari mülkler, daha yüksek bir sermaye gerektirir. Ticari mülklerin fiyatları milyonlarca dolara ulaşabilir. Örneğin, New York veya Los Angeles gibi büyük şehirlerdeki bir ticari mülk, birkaç milyon dolarlık bir yatırım gerektirebilir. Genellikle, bu tür mülkler için %30-40 arasında bir peşinat istenir. Arazi Yatırımları: Geliştirilmemiş araziler, konumlarına göre değişen fiyatlarla satışa sunulmaktadır. Kırsal bölgelerdeki araziler daha uygun fiyatlı olabilse de, şehir merkezine yakın bölgelerdeki araziler çok daha pahalı olabilir. Bu tür yatırımlar, genellikle daha düşük bir başlangıç sermayesi gerektirebilir. 2. Konumun Etkisi Gayrimenkul yatırımlarında konum, en kritik faktörlerden biridir. ABD genelinde gayrimenkul fiyatları, eyaletten eyalete, hatta şehirden şehre büyük farklılıklar gösterebilir. Örneğin, New York, San Francisco ve Los Angeles gibi büyük metropollerde gayrimenkul fiyatları oldukça yüksektir. Bu şehirlerde ortalama bir evin fiyatı, birkaç yüz bin dolardan başlayıp milyon dolarlara kadar çıkabilir. Öte yandan, daha küçük şehirler veya kırsal bölgelerde gayrimenkul fiyatları çok daha uygun olabilir.3. Finansman Seçenekleri ABD'de gayrimenkul satın alırken, sermaye gereksinimini karşılamak için çeşitli finansman seçenekleri bulunmaktadır. En yaygın yöntemler arasında konut kredileri (mortgage), ticari krediler ve özel yatırımcılar yer almaktadır. Konut kredileri, genellikle düşük faiz oranları ve uzun vadeli ödeme planları sunar. Ticari mülkler için ise ticari krediler daha yaygın olarak kullanılır ve bu krediler genellikle daha yüksek peşinat gerektirir.4. Ek Maliyetler Gayrimenkul satın alırken sadece mülkün bedelini değil, aynı zamanda çeşitli ek maliyetleri de dikkate almanız gerekir. Bu maliyetler arasında tapu masrafları, vergiler, sigorta, bakım giderleri ve emlak komisyonları gibi unsurlar bulunur. Bu ek maliyetler, toplam yatırım tutarınızı ufak bir miktar artırabilir. Bu nedenle, gayrimenkul yatırımı yaparken tüm bu faktörleri hesaba katmanız önemlidir.5. Yasal ve Mevzuat Gereksinimleri ABD'de gayrimenkul satın alırken uyulması gereken çeşitli yasal ve mevzuat gereksinimleri bulunmaktadır. Özellikle yabancı yatırımcılar için belirli düzenlemeler ve sınırlamalar geçerli olabilir. Bu nedenle, bir avukat veya emlak danışmanı ile çalışarak bu süreçteki yasal gereksinimlere uygun hareket etmeniz önemlidir. ABD'de gayrimenkul satın almak, yüksek getirili bir yatırım fırsatı olabilir. Ancak, bu süreçte dikkate almanız gereken birçok faktör bulunmaktadır. Mülk türü, konum, finansman seçenekleri, ek maliyetler ve yasal gereksinimler, yatırımınızın başarısını doğrudan etkileyen unsurlardır. Dolayısıyla, yatırım yapmadan önce kapsamlı bir araştırma yapmanız ve gereken sermayeyi doğru bir şekilde belirlemeniz büyük önem taşır.

Amerika'da Ev Satın Almak: Gereken Sermaye ve Dikkat Edilmesi Gerekenler

Kasırgalar ve Fırtınalar

The USA flag in 3d, waving in the wind, on black background.

<h3>&nbsp;Philadelphia'da Yeni Konut Fırsatları: Ev Sahibi Olmanın Yeni Yolu!</h3>Merhaba Değerli Yatırımcılarımız,Philadelphia'da gayrimenkul yatırımı yapmak isteyen siz değerli Türk yatırımcılar için harika haberlerimiz var. Solid Real Estate olarak, yeni yapılmış, taşınmaya hazır konut projelerini doğrudan müteahhitlerden sizlere sunuyoruz. Piyasada taşınmaya hazır evlerin hızla satıldığını ve yüksek getiri sağladığını biliyoruz.&nbsp; &nbsp;Taşınmaya Hazır Evlerin Avantajları John Burns Research &amp; Consulting tarafından yapılan analizlere göre, çeşitli şehirlerde taşınmaya hazır evler daha hızlı satılmakta ve daha yüksek fiyatlarla alıcı bulmaktadır. İşte bazı şehirlerdeki analiz sonuçları:&nbsp;New York City:“Satıcı pazarı olmasına rağmen, alıcılar çok seçici. Akıllıca fiyatlandırılan taşınmaya hazır evler çok hızlı gidiyor. Tamir gerektiren evler, gerekli tamiratları düzgün şekilde indirime yansıtamıyor ve piyasada çok daha uzun süre kalıyor.”&nbsp;Portland: “Tadil edilmiş ve doğru fiyatlandırılmış evler hala hızla satılıyor ve genellikle liste fiyatının üzerinde satılıyor. Diğer evler ise piyasada bekliyor ve fiyat düşüşleri yaşıyor.”Denver: “Tadil edilmiş, sahnelenmiş ve iyi sunulmuş evler için güçlü bir satıcı pazarı var. Daha eski ve daha düşük kalitede pazarlanan evler, fiyat düşüşleriyle daha uzun süre bekliyor.”Phoenix: “Tadil edilmiş evler satmak için daha uzun süre bekliyor ve doğru fiyatlandırılması gerekiyor. Bu kadar yüksek faiz oranları ve alıcıların her şeyi bir araya getirip satın almak için zorlandığı bir dönemde, yenileme eklemek cazip gelmiyor. 'Krem puff' evler hala birçok teklif alıyor ve daha yüksek fiyatlarla satılıyor.”Austin “Satıcılar, gerekli onarımları yapmamak konusunda inatçı, alıcıya bir ödenek vereceklerini söylüyorlar. Alıcılar, teklif vermeden önce tadilatın tamamlanmasını istiyor ve satıcılar bunu anlamıyor. Bu, Mart ayında iki evde yaşandı.”Chicago: “Yenileme veya tadilat gerektiren ve kimsenin istemediği birkaç aşırı fiyatlandırılmış mülkümüz var. Tadilat maliyeti, bir renovasyon olarak finanse edilmesini zorlaştırıyor. Bazıları fiyatlarını ayarlıyor, ancak yine de çalışabilir hale getirmek veya cazip hale getirmek için hala çok yüksek.”<figure id="figure-3g2hlxsuvdlw914685"><img id="3g2hlxsuvdlw914685" src="https://cdn.durable.co/shutterstock/9oDJTv9zTnwOKTGxq00NpxLkjJmCvoFX8pkxQfgZGqMSOGZU7y5mlSERhhEtkSkA.jpeg" alt="Real estate economy and wealth, property prices and markets, facts and truth, small houses and magnifying glasses" title="Real estate economy and wealth, property prices and markets, facts and truth, small houses and magnifying glasses" class="object-cover bg-gray-100 " style="aspect-ratio: 16/9; object-position: center center;" data-corners="default" data-aspect="16:9" data-caption="" data-positionX="undefined" data-positionY="undefined" data-fullWidth="false"/></figure><h3>Philadelphia’da Sizi Bekleyen Fırsatlar!</h3> Philadelphia’daki konut piyasası da benzer bir trend göstermektedir. Taşınmaya hazır evler hızla satılırken, tamir veya Tadilat gerektiren evler piyasada daha uzun süre beklemekte ve istenilen fiyatlara ulaşamamaktadır.<h3><a title="Yatırım Fırsatları !" href="https://allsolidrealestatellc.com/philadelphia-da-karl--emlak-f-rsatlar" target="_blank" rel="noopener" data-mce-href="https://allsolidrealestatellc.com/philadelphia-da-karl--emlak-f-rsatlar">Yatırım Fırsatları !</a></h3>Solid Real Estate olarak, Philadelphia'nın en prestijli projelerinden sizlere özel fırsatlar sunuyoruz. Doğrudan mütahitlerden ilk elden bu karlı yatırıma ulaşacaksınız. Yatırım yapmak veya yeni bir ev sahibi olmak için bizlerle iletişime geçin. Size en uygun projeleri sunmak ve yatırımınızı en iyi şekilde değerlendirmek için buradayız.<h3>Sizin İçin Burdayız</h3> Philadelphia'da taşınmaya hazır evlerin yatırım fırsatları sunduğunu ve Solid Real Estate olarak bu fırsatları en iyi şekilde değerlendirmek için sizin yanınızda olduğumuzu belirtmek isteriz. Hızlı satış ve yüksek getiri için bizden destek alabilirsiniz.Saygılarımla,Göksen Uzun Solid Real Estate EkibiDetaylı bilgi ve fırsatlar için lütfen aşağıdaki linkte yer alan formu doldurun.<h3><a title="Daha Fazla Bilgi Al!" href="https://allsolidrealestatellc.com/b-z-mle--let---me-ge--n" data-mce-href="https://allsolidrealestatellc.com/b-z-mle--let---me-ge--n">Daha Fazla Bilgi Al !</a></h3>.

" Philadelphia'da Ev Sahibi Olmanın Yeni Yolu!"

<figure id="figure-7bxhopnbglvrxu9px" class=""><img id="7bxhopnbglvrxu9px" src="https://cdn.durable.co/shutterstock/39rV8Oe6Gw02fK0zxPo5zvgeBnJ1MejVGscK8F86tTYYDGINCs5wvqmQQqcb2OoH.jpeg" alt="A typical apartment building in Berlin. Exterior of a multifamily urban house" title="A typical apartment building in Berlin. Exterior of a multifamily urban house" class="object-cover bg-gray-100 " style="aspect-ratio: 16/9; object-position: center center;" data-corners="default" data-aspect="16:9" data-caption="" data-positionx="undefined" data-positiony="undefined" data-fullwidth="false" data-mce-src="https://cdn.durable.co/shutterstock/39rV8Oe6Gw02fK0zxPo5zvgeBnJ1MejVGscK8F86tTYYDGINCs5wvqmQQqcb2OoH.jpeg" data-mce-style="aspect-ratio: 16/9; object-position: center center;"></figure><h3>&nbsp; &nbsp;Amerika Emlak Yatırımının Lokomotifi</h3><h3>&nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp;Multifamily Konutlar&nbsp;</h3> &nbsp; &nbsp; Bugün size Amerika Emlak Yatırımının önemli bir bileşeni olan&nbsp; Mutlifamily (2 veya daha fazla daireden oluşan apartmanlar) konut piyasasıyla ilgili bazı pazar bilgileri vermek istiyorum . Artan faiz oranları, diğer ticari gayrimenkul sektörlerinde olduğu gibi ABD'deki multifamily konut sektöründede&nbsp; olumsuz etkilerde bulunmuştur. Multifamily konutlarda, diğer bazı segmentlere göre borç oranları daha yüksektir,(Yatırımcılar yüksek kaldıraç kullanarak daha az peşinatla daha çok mortgage kredisi çekebilir) borç vadesi duvarı yaklaşmakta ve faiz oranı tavanları sona ermektedir.( Yüksek borç, yeniden finansman riski, faiz oranı baskısı.)Bu durum, birçok multifamily sahibinin , mülklerini edinim değerinden daha düşük değerlerde ve daha yüksek faiz oranlarıyla refinansman (Yeniden Mortgage Finasmanı) yapma pozisyonuna sokmaktadır. Ayrıca , önümüzdeki iki yıl içinde piyasaya yeni bir arz dalgası girecek. Bazıları, multifamily konutların ofis sektörü gibi önemli ölçüde temerrüt ve zor durumdaki işlem akışına girip girmeyeceğini merak ediyor. Ancak ofis sektörünün aksine, ABD'deki çok katlı konutların karşılaştığı zorlukların döngüsel olduğunu, yapısal olmadığını düşünüyoruz. Bardağın dolu tarafında ise , yeni multifamily&nbsp; arzın girişi 2025'ten sonra azalacak ve bu noktada, ABD'de yeni inşaatların olumsuz maliyet dinamikleri ve konut açığının yapısal kıtlığı göz önüne alındığında kira artışları konusunda iyimseriz.Belki önümüzdeki 18 ay multifamily sahipleri için zor geçecektir. Düşük doluluk ve kiralar üzerinde düşme baskısı mülk sahiplerini zorlayacaktır. Ama sonrası için istikrarlı fiyat artışları ve kira yükselişleri kaçınılmazdır.&nbsp; Bu noktada mevcut piyasa koşullarında yeni yatırımcılar&nbsp; iki yıl öncesine göre %20 iskontolu yatırıma ulaşma fırsatı bulacaktır . Solid Real Estate olarak mevut piyasa koşullarında yatırımcılarımıza orta vadede en yüksek karı getirecek projelere odaklanacağız.&nbsp; &nbsp; &nbsp; Son 18 ayda gayrimenkul varlıklarında önemli bir yeniden fiyatlandırma yaşandıktan sonra, değerlemelerin nerede haklı olarak ucuz olduğu ve nerede nadir bir fırsat olarak cazip göreceli değerlerde varlık satın alma fırsatı sunduğu sorusu aklımızı kurcalama devam edecek .&nbsp;&nbsp; <figure id="figure-j1k0ikca0ulvrxvy13"><img id="j1k0ikca0ulvrxvy13" src="https://cdn.durable.co/shutterstock/3708JUzivffhimJ2U0aZLfNbkUqWmmUiAY9CoLrjR8sMD6n2MjBKkcwggFZC5bYK.jpeg" alt=" Abstract fragment of contemporary architecture. Residential modern building" title=" Abstract fragment of contemporary architecture. Residential modern building" class="object-cover bg-gray-100 " style="aspect-ratio: 16/9; object-position: center center;" data-corners="default" data-aspect="16:9" data-caption="" data-positionx="undefined" data-positiony="undefined" data-fullwidth="false" data-mce-src="https://cdn.durable.co/shutterstock/3708JUzivffhimJ2U0aZLfNbkUqWmmUiAY9CoLrjR8sMD6n2MjBKkcwggFZC5bYK.jpeg" data-mce-style="aspect-ratio: 16/9; object-position: center center;"></figure> &nbsp; &nbsp; Multifamily konutlar , hem ticari gayrimenkul pazarının en büyük bileşenlerinden biridir hem de en fazla kaldıraçlı olanıdır. Genellikle yüksek borç değer&nbsp; oranlarına (LTV)&nbsp; sahiptir.Single Family&nbsp; (Tek daire evler)&nbsp; konutlara göre&nbsp; Multifamily konutlar için daha yüksek mortgage kredisi kullanılabilir.Aynı zamanda Multfiamily konutların&nbsp; performans geleneksel olarak ekonomik döngüler boyunca istikrarlı kalmıştır. İnsanların her zaman yaşayacak yerlere ihtiyacı vardır ve barınma üzerine yapılan harcamalar, daha keyfi harcamalar kadar dalgalanma göstermez. &nbsp; &nbsp;Sonuç olarak Solid Real Estate&nbsp; olarak Amerika Emlak Piyasasın risklerini yatırımcılarıma doğru aktararak , piyasa dinamiklerine uygun orta vadede yatırımcılarımız için en seçkin emlak fırsatlarını sizlere sunamya devam edeceğiz . Cazip Amerika Emlak Yatırım&nbsp; seçeneklerine sitemizin yatırım fırsatları sekmesi altına ulaşabilirsiniz . <a title="Yatırım Fırsatları " href="https://allsolidrealestatellc.com/philadelphia-da-karl--emlak-f-rsatlar" data-mce-href="https://allsolidrealestatellc.com/philadelphia-da-karl--emlak-f-rsatlar">https://allsolidrealestatellc.com/philadelphia-da-karl--emlak-f-rsatlar</a>Amerika Emlak Yatırımı ile alakalı mülk edinim , finasmana erişim , yatırım hazırlık ve yatırım sonrası hakkında aklınıza gelen her türlü soruyu uzmanlarımıza&nbsp; bizimle iletişime geçin sekmesi altında bize mesaj yazarak iletebilirsiniz.&nbsp;<a title="Bizimle İletişime Geçin" href="https://allsolidrealestatellc.com/b-z-mle--let---me-ge--n" data-mce-href="https://allsolidrealestatellc.com/b-z-mle--let---me-ge--n">https://allsolidrealestatellc.com/b-z-mle--let---me-ge--n</a>Ailenizle keyifli bir hafta sonu geçirmeniz temenisiyle ,Göksen Uzun&nbsp;Solid Real Estate LLCGenel Müdür&nbsp; &nbsp; &nbsp;

Amerika Emlak Yatırımının Lokomotifi  Multifamily Konutlar

<h3>Amerika'da Ev Sigortası Maliyetlerinin Düşük ve Yüksek Olduğu Eyaletler</h3>Bügün sizlere ev Amerika'da evsigortasından bahsetmek istiyorum. Amerika Birleşik Devletleri'nde ev sigortası maliyetleri eyaletlere göre büyük farklılıklar göstermektedir. Özellikle Texas ve Oklahoma, ülke genelindeki en yüksek ev sigortası maliyetlerine sahip eyaletler olarak öne çıkmaktadır. Bu iki eyalette, şiddetli hava olaylarının sık yaşanması, sigorta primlerinin yüksek olmasının başlıca nedenlerinden biridir.<figure id="figure-hu3o66rylvhcex29"><img id="hu3o66rylvhcex29" src="https://cdn.durable.co/shutterstock/38gvv40f4CAJaWMJPQGeE6iJCWoJNqWOaXYUtDzZYIw2z66JLvfse57G1R1ONw0o.jpeg" alt="Philadelphia on USA map" title="Philadelphia on USA map" class="object-cover bg-gray-100 " style="aspect-ratio: 16/9; object-position: center center;" data-corners="default" data-aspect="16:9" data-caption="" data-positionx="undefined" data-positiony="undefined" data-fullwidth="false" data-mce-src="https://cdn.durable.co/shutterstock/38gvv40f4CAJaWMJPQGeE6iJCWoJNqWOaXYUtDzZYIw2z66JLvfse57G1R1ONw0o.jpeg" data-mce-style="aspect-ratio: 16/9; object-position: center center;"></figure>Texas'ta, $300,000 değerindeki bir konut için ortalama sigorta maliyeti yıllık $4,400 civarındadır. Bu rakam, ulusal ortalamanın ($1,915) iki katından fazla bir değere işaret ediyor. Oklahoma ise bu konuda Texas'ı geçmektedir; benzer teminat için ortalama maliyet yıllık $5,500'dür. Teksas'taki sigorta maliyetlerinin yüksekliği, 1980'den bu yana yaşanan şiddetli hava olayları nedeniyle meydana gelen $402 milyarlık zararlara bağlanabilir.Texas'ın büyük şehirlerinde sigorta maliyetleri daha da artmaktadır. Örneğin, Dallas'ta $300,000'lık konut teminatı için yıllık sigorta maliyeti ortalama $5,045'tir. Fort Worth'ta bu maliyet $5,335'e, Houston'da ise $6,610'a yükselmektedir. Bu rakamlar, özellikle büyük şehirlerdeki sigorta maliyetlerinin ne kadar yüksek olabileceğini gözler önüne sermektedir.Diğer taraftan, Pennsylvania eyaletinde ev sigortası maliyetleri çok&nbsp; daha düşüktür.&nbsp; Pennsylvania için yıllık ortalama ev sigortsı maliyeti yalnızca 1400$ dır.Bu rakam ulusal ortalamanın bile çok daha altındadır.&nbsp;Bu durum, sigorta şirketlerinin belirli risk faktörlerine göre primlerini belirlemesinden kaynaklanmaktadır. Örneğin, sık sık doğal afetlerle karşı karşıya kalan eyaletlerde, sigorta şirketleri bu yüksek riski fiyatlandırmak zorundadır. Buna karşılık, daha az risk taşıyan bölgelerde sigorta maliyetleri daha düşük olabilir.Sonuç olarak, Amerika'da ev sigortası maliyetleri coğrafi konum, hava koşulları ve yaşanan doğal afetler gibi çeşitli faktörlere bağlı olarak değişiklik göstermektedir. Sigorta alıcılarının, bu tür maliyet farklılıklarını göz önünde bulundurarak, bütçelerine en uygun seçenekleri değerlendirmeleri önemlidir.

BLOG

Amerika'da Nereden Ev Alınmalı?

Amerika'da Ev Satın Almak: Gereken Sermaye ve Dikkat Edil...

Kasırgalar ve Fırtınalar

" Philadelphia'da Ev Sahibi Olmanın Yeni Yolu!"

Amerika Emlak Yatırımının Lokomotifi Multifamily Konutlar

Amerika'da Ev Sigorta Maliyetlerine Genel Bakış