Blog

<figure id="figure-wbfs8u8xeblt6cnxvg" class=""><img id="wbfs8u8xeblt6cnxvg" src="https://cdn.durable.co/covers/27tVgiWzFfkczld6lNMBxNJt30AMLYscLg2eC4SvF7wQUV81AA59GFkPXsShyqtN.png" alt="white and gray floral sofa chair" class="object-cover bg-gray-100" style="aspect-ratio: 1/1; object-position: center center;" data-corners="default" data-aspect="1:1" data-caption="" data-positionx="undefined" data-positiony="undefined" data-fullwidth="false" data-mce-src="https://cdn.durable.co/covers/27tVgiWzFfkczld6lNMBxNJt30AMLYscLg2eC4SvF7wQUV81AA59GFkPXsShyqtN.png" data-mce-style="aspect-ratio: 1/1; object-position: center center;"></figure><h2>Amerika Yatırım Platformu uzman kadrosuyla Türkiye'deki yatırımcılara Amerika'da gayrimenkul ve yatırım fırsatları sunuyor. </h2><p>Platformda, her biri kendi alanında deneyimli profesyoneller bulunmaktadır:</p><p>Semih N. Yüksel – Kıdemli Mortgage Uzmanı, Amerika'da konut kredisi ve finansman konularında uzman.<br>Gazi Ataseven – Top 1 Emlak Brokeri, Amerika'da gayrimenkul alım-satımı konusunda deneyimli bir broker.<br>Fatih Pekar – USA İç Vergi Uzmanı, Amerika'da gayrimenkul yatırımı yapanlar için vergi danışmanlığı sağlıyor.<br>İsmail Dağdelen – Federal Vergi Uzmanı, federal vergi süreçlerinde rehberlik eden bir uzman.<br>Gökşen Uzun – Girişimci İş Analisti, yatırımcıların stratejik iş kararlarını destekleyen bir danışman.</p>

"Tanışın: Amerika Yatırım Platformu Ekibimiz"

<h2>Amerika'da Ev Almak İçin Amerikan Vizesine İhtiyacınız Yok.</h2><p>Amerika Birleşik Devletleri, dünya genelinde yatırımcılar için cazip bir gayrimenkul pazarı olarak öne çıkar. Özellikle yabancı yatırımcılar için, Amerika'da mülk edinme süreci, birçok kişinin sandığından daha basit olabilir. Bu yazıda, Amerika'da ev almak isteyen yabancı yatırımcıların Amerikan vizesine ihtiyaç duymadıkları, ancak yine de dikkate alınması gereken bazı önemli noktaları ele alacağız.</p><h3>Amerika'da Gayrimenkul Yatırımı: Vize Gereksinimi</h3><figure id="figure-76fanx7vc7lsdhlvnq"><img id="76fanx7vc7lsdhlvnq" src="https://images.unsplash.com/photo-1531918283563-e6e872ea9dd2?crop=entropy&amp;cs=tinysrgb&amp;fit=max&amp;fm=jpg&amp;ixid=M3wyNjI5NjF8MHwxfHNlYXJjaHwxMzJ8fFVTQSUyMHxlbnwwfHx8fDE3MDc0MTMwNjF8MA&amp;ixlib=rb-4.0.3&amp;q=80&amp;w=1080" alt="photo of Statue of Liberty during daytime" class="object-cover bg-gray-100 " style="aspect-ratio: 16/9; object-position: center center;" data-corners="default" data-aspect="16:9" data-caption="" data-positionx="undefined" data-positiony="undefined" data-fullwidth="false" data-mce-src="https://images.unsplash.com/photo-1531918283563-e6e872ea9dd2?crop=entropy&amp;cs=tinysrgb&amp;fit=max&amp;fm=jpg&amp;ixid=M3wyNjI5NjF8MHwxfHNlYXJjaHwxMzJ8fFVTQSUyMHxlbnwwfHx8fDE3MDc0MTMwNjF8MA&amp;ixlib=rb-4.0.3&amp;q=80&amp;w=1080" data-mce-style="aspect-ratio: 16/9; object-position: center center;"></figure><p><br>Amerika'da gayrimenkul satın almak için özel bir vizeye ihtiyacınız yoktur. Yabancı uyruklu kişiler, turist vizesi, öğrenci vizesi veya hiçbir vizeye sahip olmadan bile Amerika'da mülk satın alabilirler. Bu durum, Amerika'nın gayrimenkul piyasasını uluslararası yatırımcılar için oldukça erişilebilir kılar.</p><h3>Yatırım Yaparken Dikkat Edilmesi Gerekenler</h3><figure id="figure-0wyrn252btlsdhoep2"><img id="0wyrn252btlsdhoep2" src="https://images.unsplash.com/photo-1525011268546-bf3f9b007f6a?crop=entropy&amp;cs=tinysrgb&amp;fit=max&amp;fm=jpg&amp;ixid=M3wyNjI5NjF8MHwxfHNlYXJjaHw2fHxBVFRFTlRJT058ZW58MHx8fHwxNzA3NDEzMTQzfDA&amp;ixlib=rb-4.0.3&amp;q=80&amp;w=1080" alt="white arrow painted on brick wall" class="object-cover bg-gray-100 " style="aspect-ratio: 16/9; object-position: center center;" data-corners="default" data-aspect="16:9" data-caption="" data-positionx="undefined" data-positiony="undefined" data-fullwidth="false" data-mce-src="https://images.unsplash.com/photo-1525011268546-bf3f9b007f6a?crop=entropy&amp;cs=tinysrgb&amp;fit=max&amp;fm=jpg&amp;ixid=M3wyNjI5NjF8MHwxfHNlYXJjaHw2fHxBVFRFTlRJT058ZW58MHx8fHwxNzA3NDEzMTQzfDA&amp;ixlib=rb-4.0.3&amp;q=80&amp;w=1080" data-mce-style="aspect-ratio: 16/9; object-position: center center;"></figure><h3><br>Yasal Süreçler ve Vergilendirme</h3><p>Amerika'da mülk satın alırken, yasal süreçleri ve vergilendirme konularını iyi anlamak önemlidir. Bu nedenle, yerel yasalara hakim, gayrimenkul konusunda uzman bir avukat ile çalışmak yararlı olacaktır.</p><h3>Finansman ve Para Transferi</h3><p> Yabancı yatırımcılar genellikle Amerika'da mülk satın alırken nakit ödeme yapmayı tercih ederler. Ancak, finansman seçeneklerinden yararlanmak isteyenler için, Amerikan bankaları genellikle yabancı uyruklu alıcılara mortgage kredisi sağlamaktadır. Uluslararası para transferleri ve döviz kurları hakkında bilgi sahibi olmak da önemlidir.</p><h3>Mülk Yönetimi</h3><p>Yatırım amaçlı satın alınan mülklerin yönetimi, özellikle yatırımcı Amerika'da yaşamıyorsa, önemli bir konudur. Profesyonel bir mülk yönetimi şirketi ile çalışmak, mülkünüzün bakımı ve kiracı ilişkileri konusunda size yardımcı olabilir.</p><h3><br>Sigorta ve Bakım</h3><p>Amerika'da mülk sahibi olmanın getirdiği sorumluluklar arasında, mülkünüzü doğal afetlere ve diğer risklere karşı sigortalatmak yer alır. Ayrıca, mülkün bakımı ve onarımı için düzenli harcamaları göz önünde bulundurmak önemlidir.</p><figure id="figure-m0q075lbqnlsdhptin"><img id="m0q075lbqnlsdhptin" src="https://images.unsplash.com/photo-1486406146926-c627a92ad1ab?crop=entropy&amp;cs=tinysrgb&amp;fit=max&amp;fm=jpg&amp;ixid=M3wyNjI5NjF8MHwxfHNlYXJjaHw2fHxSZWFsJTIwZXN0YXRlfGVufDB8fHx8MTcwNjc3NzczOHww&amp;ixlib=rb-4.0.3&amp;q=80&amp;w=1080" alt="low angle photo of city high rise buildings during daytime" class="object-cover bg-gray-100 " style="aspect-ratio: 16/9; object-position: center center;" data-corners="default" data-aspect="16:9" data-caption="" data-positionx="undefined" data-positiony="undefined" data-fullwidth="false" data-mce-src="https://images.unsplash.com/photo-1486406146926-c627a92ad1ab?crop=entropy&amp;cs=tinysrgb&amp;fit=max&amp;fm=jpg&amp;ixid=M3wyNjI5NjF8MHwxfHNlYXJjaHw2fHxSZWFsJTIwZXN0YXRlfGVufDB8fHx8MTcwNjc3NzczOHww&amp;ixlib=rb-4.0.3&amp;q=80&amp;w=1080" data-mce-style="aspect-ratio: 16/9; object-position: center center;"></figure><h3><br>Sonuç</h3><p><br>Amerika Birleşik Devletleri'nde mülk sahibi olmak, yabancı yatırımcılar için büyük fırsatlar sunar. Vize sahibi olmanın bir gereklilik olmaması, bu süreci daha da cazip hale getirir. Ancak, yatırım yapmadan önce yasal süreçler, vergilendirme, finansman ve mülk yönetimi gibi konularda detaylı bir araştırma yapmak ve uzmanlardan yardım almak önemlidir. Bu şekilde, Amerika'da mülk sahibi olmanın getireceği avantajlardan en iyi şekilde yararlanabilirsiniz</p><p>#AmerikaGayrimenkul<br>#MortgageFinansmanı<br>#ABDGayrimenkulYatırımı<br>#AmerikaMortgageSeçenekleri<br>#ABDEvSahibiOlma<br>#AmerikaYatırımFırsatları<br>#ABDMortgageRehberi<br>#AmerikaEmlakPiyasası<br>#YabancılarIçinABDGayrimenkul<br>#AmerikaEmlakYatırımı</p>

Amerika'da Ev Almak İçin Amerikan Vizesine İhtiyacın Yok

<p>Amerika'daki gayrimenkul piyasasında, yatırımcıları ve ev alıcılarını hedef alan çeşitli dolandırıcılık türleri bulunmaktadır. Bu tür dolandırıcılıklar genellikle mali kayıplara, hukuki sorunlara ve büyük hayal kırıklıklarına yol açabilir. İşte Amerika'da sıklıkla karşılaşılan 10 emlak dolandırıcılığı ve bunların nasıl işlediğine dair bir açıklama:</p><h3>1. Sahte İlan Dolandırıcılığı</h3><p>Dolandırıcılar, var olmayan mülkleri veya başkasına ait mülkleri kendi mülkleriymiş gibi ilan ederler. Alıcılar, mülkü görmek veya depozito ödemek için para transferi yapar ve dolandırıcılar bu parayı alıp kaybolur.</p><h3>2. Kiralık Mülk Dolandırıcılığı</h3><p><br>Benzer şekilde, dolandırıcılar kiralık mülk ilanları yayınlayabilir ve potansiyel kiracılardan "güvenlik depozitosu" veya "ilk kiranın" ödenmesini talep edebilir. Ödeme yapıldıktan sonra, dolandırıcı ortadan kaybolur.</p><h3>3. Ön Ödeme Dolandırıcılığı</h3><p><br>Yatırımcılardan, emlak işlemlerini hızlandırmak veya kredi onayı almak adı altında ön ödeme yapmaları istenir. Bu ödemeler yapıldıktan sonra, dolandırıcılar ulaşılamaz hale gelir.</p><h3>4. Kredi Onayı Dolandırıcılığı</h3><figure id="figure-xc3whtlqk1lsc7c227"><img id="xc3whtlqk1lsc7c227" src="https://images.unsplash.com/photo-1624969862644-791f3dc98927?crop=entropy&amp;cs=tinysrgb&amp;fit=max&amp;fm=jpg&amp;ixid=M3wyNjI5NjF8MHwxfHNlYXJjaHwxfHx0aGllZnxlbnwwfHx8fDE3MDczMzUyOTh8MA&amp;ixlib=rb-4.0.3&amp;q=80&amp;w=1080" alt="person in black long sleeve shirt using macbook pro" class="object-cover bg-gray-100 " style="aspect-ratio: 16/9; object-position: center center;" data-corners="default" data-aspect="16:9" data-caption="" data-positionx="undefined" data-positiony="undefined" data-fullwidth="false" data-mce-src="https://images.unsplash.com/photo-1624969862644-791f3dc98927?crop=entropy&amp;cs=tinysrgb&amp;fit=max&amp;fm=jpg&amp;ixid=M3wyNjI5NjF8MHwxfHNlYXJjaHwxfHx0aGllZnxlbnwwfHx8fDE3MDczMzUyOTh8MA&amp;ixlib=rb-4.0.3&amp;q=80&amp;w=1080" data-mce-style="aspect-ratio: 16/9; object-position: center center;"></figure><h3><br></h3><p><br>Dolandırıcılar, potansiyel alıcılara düşük faiz oranlarıyla kredi onayı vaat eder ve bu hizmet için ücret talep eder. Ücret alındıktan sonra, dolandırıcılar kaybolur veya vaat edilen kredi sağlanmaz.</p><h3>5. Sahte Tapu ve Mülkiyet Dolandırıcılığı</h3><p><br>Dolandırıcılar, sahte tapu ve mülkiyet belgeleri kullanarak mülkü satmaya çalışır. Alıcı, gerçek tapu ve mülkiyet hakkına sahip olmadan para ödemiş olur.</p><h3>6. Yatırım Dolandırıcılığı</h3><p><br>Yatırımcılara, gerçek dışı getiri vaatleriyle gayrimenkul yatırım fırsatları sunulur. Yatırım yapıldıktan sonra, vaat edilen getiriler gerçekleşmez ve yatırımcılar paralarını kaybeder.</p><h3>7. Çift Satış Dolandırıcılığı</h3><p><br>Bir mülk, birden fazla alıcıya aynı anda satılır. Dolandırıcı, birden fazla alıcıdan gelen ödemeleri alır ve ortadan kaybolur.</p><h3>8. Sahte Kira Sözleşmesi Dolandırıcılığı</h3><p><br>Dolandırıcılar, sahte kira sözleşmeleri kullanarak kiracılardan para toplar. Kiracılar, mülk üzerinde hiçbir hakkı olmadan ödeme yapmış olur.</p><h3>9. Emlak Danışmanı Dolandırıcılığı</h3><p>Sahte veya lisanssız emlak danışmanları, hizmetleri için yüksek ücretler talep eder ve sonra kaybolur veya vaat edilen hizmetleri sağlamaz.</p><h3>10. Yüksek Basınçlı Satış Taktikleri</h3><p><br>Dolandırıcılar, alıcıları hızlı karar vermeye zorlayan yüksek basınçlı satış taktikleri kullanır. Bu durum, alıcıların düşünmeden ve yeterli araştırma yapmadan mali kararlar almasına neden olabilir.</p><p>Bu dolandırıcılıklardan korunmanın en iyi yolu, işlemlerinizde daima lisanslı profesyonellerle çalışmak, mülkü şahsen ziyaret etmek, ön ödeme yapmadan önce mülkün ve satıcının meşruiyetini doğrulamak ve her türlü anlaşmayı dikkatlice incelemektir.<br>&nbsp;<br>&nbsp;<br>&nbsp;<br>&nbsp;</p><p><br></p>

Amerika'da Emlak Dolandırıcılığı

<p><br></p><h2>Dönüm Noktası: Konut Piyasasının Geleceği</h2><figure id="figure-00itkglv0hls6ik16u"><img id="00itkglv0hls6ik16u" src="https://cdn.durable.co/shutterstock/21WYHA3n3DPBntPAWSIGTeh5ejFKi61Ok3TqFpyIERbOt9hUkSuBPcr89CUFmfBR.jpeg" alt="Young businessman making predictions of the future of the stock market with a magic ball" class="object-cover bg-gray-100 " style="aspect-ratio: 16/9; object-position: center center;" data-corners="default" data-aspect="16:9" data-caption="" data-positionx="undefined" data-positiony="undefined" data-fullwidth="false" data-mce-src="https://cdn.durable.co/shutterstock/21WYHA3n3DPBntPAWSIGTeh5ejFKi61Ok3TqFpyIERbOt9hUkSuBPcr89CUFmfBR.jpeg" data-mce-style="aspect-ratio: 16/9; object-position: center center;"></figure><p><br>2024 yılı, konut piyasası için kritik bir döneme işaret ediyor. Son zamanlarda mortgage faiz oranlarında görülen düşüşler ve ev satışlarındaki artış, piyasanın canlanma belirtileri gösterdiğini düşündürüyor. Ancak, bu pozitif eğilimlerin sürdürülebilirliği ve gelecekteki potansiyel zorluklar hakkında sorular da beraberinde geliyor.</p><h3>Faiz Oranları ve Satışlar: Yeni Bir Başlangıç mı?</h3><figure id="figure-asf0h1cnfls6ilah4"><img id="asf0h1cnfls6ilah4" src="https://cdn.durable.co/shutterstock/cB0SUU0IkwQzZjZ8UtrkQlnGpB5slT4Lcy2UhmLejXsz8cWhwprrfstTKLMyKez2.jpeg" alt="home shape wood model on hand with yellow background" class="object-cover bg-gray-100 " style="aspect-ratio: 16/9; object-position: center center;" data-corners="default" data-aspect="16:9" data-caption="" data-positionx="undefined" data-positiony="undefined" data-fullwidth="false" data-mce-src="https://cdn.durable.co/shutterstock/cB0SUU0IkwQzZjZ8UtrkQlnGpB5slT4Lcy2UhmLejXsz8cWhwprrfstTKLMyKez2.jpeg" data-mce-style="aspect-ratio: 16/9; object-position: center center;"></figure><p><br>Mortgage faiz oranlarındaki düşüş, alıcıları teşvik ederek, özellikle yeni ve bekleyen ev satışlarında önemli bir artışa yol açmıştır. Bu durum, piyasanın durgunluktan çıkıp çıkmadığına dair spekülasyonları beraberinde getiriyor. Uzmanlar, bu düşüşün alıcılar için cazip bir fırsat penceresi açtığını, ancak faiz oranlarının gelecekteki seyrinin piyasanın genel sağlığı üzerinde belirleyici olacağını belirtiyor.</p><h3>Piyasa Dinamikleri: Işıklar ve Gölgele</h3><figure id="figure-v797eff0kls6iq3aw"><img id="v797eff0kls6iq3aw" src="https://cdn.durable.co/shutterstock/19Vz29RKCS4ZRyaSGthxFtfx2De3rpjkCHB6EbVnS5cHgwTywTH7mjJMKtsUEnZz.jpeg" alt="Crystal ball on the background of the upward or downward graph, a graphic image of the chart of growth or fall." class="object-cover bg-gray-100 " style="aspect-ratio: 16/9; object-position: center center;" data-corners="default" data-aspect="16:9" data-caption="" data-positionx="undefined" data-positiony="undefined" data-fullwidth="false" data-mce-src="https://cdn.durable.co/shutterstock/19Vz29RKCS4ZRyaSGthxFtfx2De3rpjkCHB6EbVnS5cHgwTywTH7mjJMKtsUEnZz.jpeg" data-mce-style="aspect-ratio: 16/9; object-position: center center;"></figure><p><br>İkinci el konut piyasası, yeni inşaatların dışında, zorluklarla karşı karşıya kalmaya devam ediyor. Bu durum, genel olumlu eğilime rağmen, piyasanın her alanında homojen bir iyileşme olmadığını gösteriyor. Aynı zamanda, satışa çıkan evlerin sayısındaki artış, piyasada daha fazla hareketlilik olduğunu işaret ediyor.</p><h3>İnşaat Sektöründe Artış ve Uygun Fiyat Sorunları</h3><figure id="figure-ba7bmucils6ir3ur"><img id="ba7bmucils6ir3ur" src="https://images.unsplash.com/photo-1578052315041-06c7c248b325?crop=entropy&amp;cs=tinysrgb&amp;fit=max&amp;fm=jpg&amp;ixid=M3wyNjI5NjF8MHwxfHNlYXJjaHw0OHx8Q09OU1RSVUNUSU9OfGVufDB8fHx8MTcwNjk5MTc2NHww&amp;ixlib=rb-4.0.3&amp;q=80&amp;w=1080" alt="four tower cranes" class="object-cover bg-gray-100 " style="aspect-ratio: 16/9; object-position: center center;" data-corners="default" data-aspect="16:9" data-caption="" data-positionx="undefined" data-positiony="undefined" data-fullwidth="false" data-mce-src="https://images.unsplash.com/photo-1578052315041-06c7c248b325?crop=entropy&amp;cs=tinysrgb&amp;fit=max&amp;fm=jpg&amp;ixid=M3wyNjI5NjF8MHwxfHNlYXJjaHw0OHx8Q09OU1RSVUNUSU9OfGVufDB8fHx8MTcwNjk5MTc2NHww&amp;ixlib=rb-4.0.3&amp;q=80&amp;w=1080" data-mce-style="aspect-ratio: 16/9; object-position: center center;"></figure><p><br>Ulusal Ev İnşaatçıları Birliği'nin, tek ailelik ev inşaatında artış beklemesi, piyasanın geleceğine dair iyimser bir sinyal olarak değerlendirilebilir. Ancak, yüksek ev fiyatları ve uygun fiyatlılık sorunları, özellikle orta ve düşük gelir grupları için engeller oluşturmaya devam ediyor.</p><h3>Geleceğe Bakış: Dikkatli İyimserlik</h3><figure id="figure-j2djuvppkgls6ivxp5"><img id="j2djuvppkgls6ivxp5" src="https://images.unsplash.com/photo-1519187903022-c0055ec4036a?crop=entropy&amp;cs=tinysrgb&amp;fit=max&amp;fm=jpg&amp;ixid=M3wyNjI5NjF8MHwxfHNlYXJjaHw2Mnx8QlJJR0hUJTIwRlVUVVJFfGVufDB8fHx8MTcwNjk5MTk0OHww&amp;ixlib=rb-4.0.3&amp;q=80&amp;w=1080" alt="four hot air balloons" class="object-cover bg-gray-100 " style="aspect-ratio: 16/9; object-position: center center;" data-corners="default" data-aspect="16:9" data-caption="" data-positionx="undefined" data-positiony="undefined" data-fullwidth="false" data-mce-src="https://images.unsplash.com/photo-1519187903022-c0055ec4036a?crop=entropy&amp;cs=tinysrgb&amp;fit=max&amp;fm=jpg&amp;ixid=M3wyNjI5NjF8MHwxfHNlYXJjaHw2Mnx8QlJJR0hUJTIwRlVUVVJFfGVufDB8fHx8MTcwNjk5MTk0OHww&amp;ixlib=rb-4.0.3&amp;q=80&amp;w=1080" data-mce-style="aspect-ratio: 16/9; object-position: center center;"></figure><p><br>Uzmanlar, piyasanın olumlu sinyaller gösterdiğini ancak tam bir toparlanmanın zaman alacağını belirtiyor. Konut piyasasının, pandemi öncesi yıllara benzer bir yapıya dönmesi beklenirken, faiz oranlarının ve ev fiyatlarının gelecekteki seyri, bu toparlanmanın hızını ve kapsamını belirleyecek.</p><p><strong>#AmerikaKonutDevrimi #AmerikaEmlakYatırım #AmerikaKonutTrendleri #AmerikaYatırımFırsatları #AmerikaEmlakPiyasası"</strong><br><strong>&nbsp;</strong><br><strong>&nbsp;</strong><br>&nbsp;</p>

"Amerika'da Faiz Düşüşü ve Satış Artışı: Yatırım İçin Altın Dönem!"

<blockquote><h3>Philadelphia'nın Gayrimenkul Uzmanı: Solid Real Estate ile Hayalinizdeki Evi Bulun</h3></blockquote><p><br></p><p><br></p><p>Solid Real Estate LLC olarak, Philadelphia'daki gayrimenkul alım-satım sürecinde sizin en büyük destekçiniz olmayı amaçlıyoruz. Jeff Somers'ın 2024 yılında yazdığı makalede anlatılan ev alım-satım sürecindeki zorluklar, bizim gibi uzman bir danışmanın neden bu kadar önemli olduğunu gösteriyor. Biz, Solid Real Estate olarak, ev alım-satım sürecini sizin için sadece bir işlem değil, aynı zamanda keyifli ve heyecan verici bir deneyim haline getirmek istiyoruz. İşte bu süreçte nasıl fark yarattığımızı size anlatmak isteriz:</p><figure id="figure-hezgs9hq4ulrysfevi"><img id="hezgs9hq4ulrysfevi" src="https://images.unsplash.com/flagged/photo-1570737258539-e5eef6f9b2ef?crop=entropy&amp;cs=tinysrgb&amp;fit=max&amp;fm=jpg&amp;ixid=M3wyNjI5NjF8MHwxfHNlYXJjaHw4fHxhcHBsaWFuY2VzfGVufDB8fHx8MTcwNjUyNDM3Nnww&amp;ixlib=rb-4.0.3&amp;q=80&amp;w=1080" alt="silver gas range oven with counter range" class="object-cover bg-gray-100 " style="aspect-ratio: 16/9; object-position: center center;" data-corners="default" data-aspect="16:9" data-caption="" data-positionx="undefined" data-positiony="undefined" data-mce-src="https://images.unsplash.com/flagged/photo-1570737258539-e5eef6f9b2ef?crop=entropy&amp;cs=tinysrgb&amp;fit=max&amp;fm=jpg&amp;ixid=M3wyNjI5NjF8MHwxfHNlYXJjaHw4fHxhcHBsaWFuY2VzfGVufDB8fHx8MTcwNjUyNDM3Nnww&amp;ixlib=rb-4.0.3&amp;q=80&amp;w=1080" data-mce-style="aspect-ratio: 16/9; object-position: center center;"></figure><p><br></p><p><strong>Güvenli Cihaz Alışverişi</strong>&nbsp;Evinizin mutfak gibi önemli alanlarında yer alan cihazlar konusunda endişelenmenize gerek yok. Biz, satış sürecinde bu cihazların değiştirilmemesini sağlamak için özel dikkat gösteriyoruz.</p><figure id="figure-d0p8n0zcrmlrysky12"><img id="d0p8n0zcrmlrysky12" src="https://images.unsplash.com/photo-1545259741-2ea3ebf61fa3?crop=entropy&amp;cs=tinysrgb&amp;fit=max&amp;fm=jpg&amp;ixid=M3wyNjI5NjF8MHwxfHNlYXJjaHw0fHxzbWFydCUyMGhvbWUlMjB8ZW58MHx8fHwxNzA2NTI0NDU1fDA&amp;ixlib=rb-4.0.3&amp;q=80&amp;w=1080" alt="gray Nest thermostat displaying at 63" class="object-cover bg-gray-100 " style="aspect-ratio: 16/9; object-position: center center;" data-corners="default" data-aspect="16:9" data-caption="" data-positionx="undefined" data-positiony="undefined" data-mce-src="https://images.unsplash.com/photo-1545259741-2ea3ebf61fa3?crop=entropy&amp;cs=tinysrgb&amp;fit=max&amp;fm=jpg&amp;ixid=M3wyNjI5NjF8MHwxfHNlYXJjaHw0fHxzbWFydCUyMGhvbWUlMjB8ZW58MHx8fHwxNzA2NTI0NDU1fDA&amp;ixlib=rb-4.0.3&amp;q=80&amp;w=1080" data-mce-style="aspect-ratio: 16/9; object-position: center center;"></figure><p><br></p><p><strong>Akıllı Ev Teknolojileri Koruma</strong>&nbsp;Evinizin modern ve akıllı özelliklerini korumak bizim için önemli. Bu yüzden, bu teknolojilerin evle birlikte kalmasını garantiliyoruz.</p><figure id="figure-5tmkfcnl9lrysmsge"><img id="5tmkfcnl9lrysmsge" src="https://images.unsplash.com/photo-1648475233998-ff388859e1e6?crop=entropy&amp;cs=tinysrgb&amp;fit=max&amp;fm=jpg&amp;ixid=M3wyNjI5NjF8MHwxfHNlYXJjaHw3NHx8aG9tZSUyMGxpZ2h0JTIwZml4dHVyZXN8ZW58MHx8fHwxNzA2NTI0NTgzfDA&amp;ixlib=rb-4.0.3&amp;q=80&amp;w=1080" alt="a chandelier hanging from a ceiling in a room" class="object-cover bg-gray-100 " style="aspect-ratio: 16/9; object-position: center center;" data-corners="default" data-aspect="16:9" data-caption="" data-positionx="undefined" data-positiony="undefined" data-mce-src="https://images.unsplash.com/photo-1648475233998-ff388859e1e6?crop=entropy&amp;cs=tinysrgb&amp;fit=max&amp;fm=jpg&amp;ixid=M3wyNjI5NjF8MHwxfHNlYXJjaHw3NHx8aG9tZSUyMGxpZ2h0JTIwZml4dHVyZXN8ZW58MHx8fHwxNzA2NTI0NTgzfDA&amp;ixlib=rb-4.0.3&amp;q=80&amp;w=1080" data-mce-style="aspect-ratio: 16/9; object-position: center center;"></figure><p><br></p><p><strong>Aydınlatma ve Donanımların Korunması</strong>&nbsp;Evinizin aydınlatma ve donanımlarına hayran kaldıysanız, bu detayların değiştirilmeden size teslim edilmesini sağlıyoruz.</p><figure id="figure-n1309y6txqlrysqhbb"><img id="n1309y6txqlrysqhbb" src="https://images.unsplash.com/photo-1481277542470-605612bd2d61?crop=entropy&amp;cs=tinysrgb&amp;fit=max&amp;fm=jpg&amp;ixid=M3wyNjI5NjF8MHwxfHNlYXJjaHwyMHx8aG9tZSUyMGNsZWFufGVufDB8fHx8MTcwNjUyNDcxMnww&amp;ixlib=rb-4.0.3&amp;q=80&amp;w=1080" alt="minimalist photography of open door" class="object-cover bg-gray-100 " style="aspect-ratio: 16/9; object-position: center center;" data-corners="default" data-aspect="16:9" data-caption="" data-positionx="undefined" data-positiony="undefined" data-mce-src="https://images.unsplash.com/photo-1481277542470-605612bd2d61?crop=entropy&amp;cs=tinysrgb&amp;fit=max&amp;fm=jpg&amp;ixid=M3wyNjI5NjF8MHwxfHNlYXJjaHwyMHx8aG9tZSUyMGNsZWFufGVufDB8fHx8MTcwNjUyNDcxMnww&amp;ixlib=rb-4.0.3&amp;q=80&amp;w=1080" data-mce-style="aspect-ratio: 16/9; object-position: center center;"></figure><p><br></p><p><strong>Temiz ve Düzenli Ev </strong>TesliPhiladelphia'nın Gayrimenkul Uzmanı: Solid Real Estate ile Hayalinizdeki Evi Bulunmi: Taşınma sürecindeki karmaşanın ardından, size temiz ve düzenli bir ev teslim etmek için ekstra çaba gösteriyoruz.</p><figure id="figure-qnauox8cclryssr5a"><img id="qnauox8cclryssr5a" src="https://images.unsplash.com/photo-1571065497914-38c5d3cde715?crop=entropy&cs=tinysrgb&fit=max&fm=jpg&ixid=M3wyNjI5NjF8MHwxfHNlYXJjaHwxMTl8fGJhc2VtZW50JTIwfGVufDB8fHx8MTcwNjUyNDk4M3ww&ixlib=rb-4.0.3&q=80&w=1080" alt="empty hallway with fire exit signage" class="object-cover bg-gray-100 " style="aspect-ratio: 16/9; object-position: center center;" data-corners="default" data-aspect="16:9" data-caption="" data-positionX="undefined" data-positionY="undefined"/></figure><p><br data-mce-bogus="1"></p><p><strong>Sorunların Gizlenmesinin Önlenmesi</strong> Evdeki potansiyel sorunları önceden tespit etmek ve bunların gizlenmesini önlemek için titiz bir inceleme süreci uyguluyoruz.</p><p>Solid Real Estate olarak, sizin rahatınız ve huzurunuz için buradayız. Philadelphia'da ev almak isteyen herkese, güvenilir, şeffaf ve samimi bir hizmet sunma sözü veriyoruz. Ev alım-satım sürecinde yanınızda olmak için sabırsızlanıyoruz!</p><p>#PhiladelphiaGayrimenkul #SolidRealEstateDanışmanlığı #AmerikaEmlakPiyasası #GüvenilirGayrimenkulÇözümleri #PhiladelphiaEviniz #AmerikaEvinizOlsun #GayrimenkulYatırımları #PhiladelphiaEmlakRehberi #AmerikanRüyası #EviniziSolidleKurun</p><p><br data-mce-bogus="1"></p>

Philadelphia'nın Gayrimenkul Uzmanı: Solid Real Estate ile Hayalinizdeki Evi Bulun

home shape wood on banknotes, concepts for real estate and finance

<h3>"ABD'de Ucuz Kiralık Ev Bulmanın Zorlukları ve Ev Sahibi Olmanın Avantajları</h3><p>"ABD'de Konut Piyasasının Son Durumu: Ucuz Kiralık Evlerin Azalması ve Ev Sahibi Olmanın Artan Önemi - Harvard'ın son raporuna göre, ucuz kiralık evlerin sayısı hızla azalırken, ev sahipliğinin finansal güvenlik ve sermaye birikimi için sunduğu avantajlar hiç olmadığı kadar önem kazanıyor. <strong class="ql-hashtag" data-test-ql-hashtag="true">#ABDKonutPiyasası</strong> <strong class="ql-hashtag" data-test-ql-hashtag="true">#EvSahibiOlmanınAvantajla</strong></p><figure id="figure-vo27c22kp6lrvxfvqp"><img id="vo27c22kp6lrvxfvqp" src="https://images.unsplash.com/photo-1480074568708-e7b720bb3f09?crop=entropy&amp;cs=tinysrgb&amp;fit=max&amp;fm=jpg&amp;ixid=M3wyNjI5NjF8MHwxfHNlYXJjaHw5fHxSZWFsJTIwZXN0YXRhdGUlMjB8ZW58MHx8fHwxNzA2MzUxMjM0fDA&amp;ixlib=rb-4.0.3&amp;q=80&amp;w=1080" alt="white house under maple trees" class="object-cover bg-gray-100 " style="aspect-ratio: 16/9; object-position: center center;" data-corners="default" data-aspect="16:9" data-caption="" data-positionx="undefined" data-positiony="undefined" data-mce-src="https://images.unsplash.com/photo-1480074568708-e7b720bb3f09?crop=entropy&amp;cs=tinysrgb&amp;fit=max&amp;fm=jpg&amp;ixid=M3wyNjI5NjF8MHwxfHNlYXJjaHw5fHxSZWFsJTIwZXN0YXRhdGUlMjB8ZW58MHx8fHwxNzA2MzUxMjM0fDA&amp;ixlib=rb-4.0.3&amp;q=80&amp;w=1080" data-mce-style="aspect-ratio: 16/9; object-position: center center;"></figure><p><br></p><p><br></p><p>Son on yılda, ABD'de ucuz kiralık ev bulmak giderek zorlaşmıştır. Harvard'ın Konut Çalışmaları Ortak Merkezi tarafından yapılan bir rapora göre, aylık 1000 doların altında kiralanan evlerin sayısı büyük ölçüde azalmıştır. 2012'de yaklaşık 9.4 milyon olan 600 doların altında kiralanan evlerin sayısı, 2022'de 7.2 milyona düşmüştür. Aynı şekilde, 600 ile 799 dolar arasında kiralanan evlerin sayısı da neredeyse 9 milyondan 5.8 milyona gerilemiştir. Buna karşılık, aylık en az 2000 dolar kiralanan evlerin sayısı iki katından fazla artarak 3.2 milyondan 7.3 milyona yükselmiştir. #ABDKonutPiyasası</p><p>Bu durum, ülke genelinde yaşanan konut erişilebilirliği krizinin bir göstergesidir. Milyonlarca Amerikalı, yüksek kira ödemeleri nedeniyle zorlanmakta ve ev sahibi olma şansını elde edememektedir. #ABDKiralıkEvler Yüksek ipotek oranları ve piyasa kira fiyatları, birçok kiracı ve ev sahibini taşınmaktan alıkoymaktadır. #ABDEvSahipliği</p><p>Konut maliyetlerindeki keskin artışın temel nedeni, 3.8 milyon ile 6.5 milyon arasında değişen ciddi bir ev açığıdır. Pandemi sonrası uzaktan çalışmanın yükselişi, birçok bölgede ev talebini ve maliyetlerini artırmıştır. #ABDUzaktanÇalışma Son birkaç yılda ev fiyatları rekor bir hızla yükselmiştir. #ABDEvFiyatları</p><figure id="figure-jf837qum2jlrvxn7g5"><img id="jf837qum2jlrvxn7g5" src="https://cdn.durable.co/shutterstock/8t1MExekwBk1DrzmId38BrnHZM1kgDPITTMIibaQr8hfhDs9u3skNQOr4aBhs0Sf.jpeg" alt="Chess pieces and houses, love and real estate, the basis and conditions of love" class="object-cover bg-gray-100 " style="aspect-ratio: 16/9; object-position: center center;" data-corners="default" data-aspect="16:9" data-caption="" data-positionx="undefined" data-positiony="undefined" data-mce-src="https://cdn.durable.co/shutterstock/31yr25rDkDeYkgWwR5XNNEJMFQxzfR9AD3gh23eiKJ7TImY50pSX8fBtqjdn3NrM.jpeg" data-mce-style="aspect-ratio: 16/9; object-position: center center;"></figure><p><br></p><p><br></p><p><strong>A</strong>merikalı kiracıların yarısı, gelirlerinin %30'dan fazlasını kira ve faturalara harcamaktadır. Bu, Harvard çalışmasına göre, konutlarını karşılayamaz hale getiren bir durumdur. #ABDKiraYükü Gelirlerinin yarısından fazlasını konut maliyetlerine harcayan 22.4 milyon rekor sayıdaki kiracıdan 12.1 milyonu bulunmaktadır. Evsizlik de rekor seviyededir. #ABDEvsizlik</p><p>Orta gelirli kiracılar, yıllık 30.000 ile 74.999 dolar arasında kazananlar, 2019 ve 2022 arasında konut maliyetlerinde en dramatik artışı görmüştür. Özellikle Kaliforniya'da, genç işçilerin ev sahipliği oranları son birkaç on yılda büyük ölçüde düşmüş ve 2000 dolar ve üzeri kiralanan birimlerin sayısı iki katından fazla artmıştır.</p><p>Bu kira artışları, daha fazla Amerikalının asla bir ev sahibi olamayacağını düşündüğü bir dönemde gerçekleşmektedir. New York Federal Rezerv'in Şubat 2023 Konut Anketine göre, kiracıların sadece %41'i gelecekte birincil konut sahibi olma şansları olduğunu düşünmektedir. Ancak çoğu kiracı, kiralık yerine ev sahibi olmayı tercih etmektedir veya kesinlikle tercih etmektedir. #ABDEvSahibiOlma</p><p>Bu durum, Amerika'da ev sahibi olmanın sadece bir barınak sağlamakla kalmayıp, aynı zamanda uzun vadeli finansal güvenlik ve sermaye birikimi için önemli bir araç olduğunu göstermektedir. #ABDFinansalGüvenlik Ev sahibi olmak, özellikle uzun vadeli bir yatırım olarak değerlendirildiğinde, mülk değerlerindeki potansiyel artış ve kira gelirleri sayesinde önemli bir finansal avantaj sağlayabilir. #ABDYatırımFırsatları"</p>

BLOG

"Tanışın: Amerika Yatırım Platformu Ekibimiz"

Amerika'da Ev Almak İçin Amerikan Vizesine İhtiyacın Yok

Amerika'da Emlak Dolandırıcılığı

"Amerika'da Faiz Düşüşü ve Satış Artışı: Yatırım İçin Alt...

Philadelphia'nın Gayrimenkul Uzmanı: Solid Real Estate il...

"ABD'de Ucuz Kiralık Ev Bulmanın Zorlukları ve Ev Sahibi ...